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房屋交易居间合同.doc房子交易居间优良合同范本
房子交易居间优良合同范本
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房子交易居间优良合同范本
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　　房子作为百姓生活必要品和最重要的财产之一,其交易的合法性、安全性向来遇到社会各界的宽泛关注。你知道房子交易居间合同是如何的吗?以下是在我为大家整理的房子交易居间合同范文，感谢您的阅读。
房子交易居间合同范文1
　　拜托人:(以下简称甲方)
　　居间人：(以下简称乙方)
　　依照国家法律、法例有关规定，两方在自发、同样和磋商一致的基础上，就居间方接受拜托人的拜托，促成拜托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并达成其余拜托的服务事项达成一致，订立本合同。
　　一、拜托事项：
　　拜托人受权居间人为办理购置本合同第二条所要求的房子各项事宜。
　　二、拜托人购置房子的详细要求：
　　1、地段;
　　2、面积：
　　3、套型：
　　4、构造：
　　5、朝向：
　　6、楼层：
　　7、装潢：
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　　8、建筑年限：
　　三、希望购房金额：
　　1、希望购房金额应在 元至 元之间。
　　2、支付方式： 。
　　四、居间限期：
　　自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　五、酬劳及支付方式：
　　居间人促成拜托人与卖方签署《房地产买卖契约》时，拜托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务酬劳。拜托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签署《代理办证协议》。
　　六、合同的更改与排除：
　　1、拜托人或居间人就排除合同磋商一致;
　　2、因不行抗力以致不可以实现合同目的。
　　七、违约责任：
　　(一)拜托人有以下情况之一的，应肩负违约责任：
　　1、本合同存续时期，拜托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房子买卖交易，伤害居间人利益，不然视为违约，拜托人应向居间人一次性支付拜托标的物销售总价 %的违约金;
　　2、《房地产卖契约》订立后，拜托人即向居间人支付酬劳，拜托人与居间人之间的合同执行完成;若拜托人迟延或不予支付，视为违约，拜托人应向居间人一次性支付拜托标的物销售总价 %的违约金;
　　3、签署《房地产买卖契约》后若拜托人拜托居间人办理房子按揭、贷款等业务，不依照银行规定向青海省产权市场交托按揭、贷款手续资料，视为违约拜托人应向居间人一次性支付拜托标的物销售总价 %的违约金。
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　　(二)居间人有以下情况之一的，应肩负违约责任：
　　1、在合同存续时期，与别人私下串联，伤害拜托人利益的，居间人依照合同商定的拜托标的物销售总价的 %支付给拜托人;
　　2、在合同存续时期，违犯服务商定手去看房费的，居间人依照合同商定的拜托标的物销售总价的 %支付给拜托人;
　　3、在合同存续时期，赚取差价，伤害拜托人利益的，依照合同商定的拜托标的物销售总价的 %作为违约金支付给拜托人。
　　八、拜托人赞同按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，拜托人与卖方签署《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。
　　九、其余商定事项：
　　十、合同附件：
　　拜托人在本合同存续时期所签署的有关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金赞同书》《青海产权交易市场专用收条》，均为本合同附件。拜托人如不执行确立义务，应该依本合同肩负违约责任。
　　十一、解决争议的方式：
　　本合同在执行的过程中如发生争议，由两方当事人磋商解决，或向当地花费者协会申请调停。磋商或调停不行的，按以下第 种方式解决;
　　1、提交 仲裁委员会仲裁;
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　　2、依法向居间人所在地人民法院起诉。
　　十二、本合同自两方署名或盖印后奏效。
　　十三、本合同一式三份，合同两方各执一份，青海产权交易市场留档一份。自己理解并赞同恪守本合同书之商定内容。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(署名)：_________　　　　　法定代表人(署名)：_________
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