东区的小产权房子购房合同怎么写？有法律效力吗.doc

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东区的小产权房子购房合同怎么写？有法律效力吗
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
东区的小产权房子购房合同怎么写？有法
律效力吗
导读 : 本文介绍在房屋买房， 交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
大家在购房的时候，是否注意到了购房合同的亲属问题。其实对于小产权房子来说，合同上的每一项条款都应该看清楚，那么东区的小产权房子购房合同怎么写？有法律效力吗，这个问题的答案又是什么呢？今天我们咨询了专业的律师，为大家进行一番具体的讲解，希望能对大家带来一些帮助。
东区的小产权房子购房合同怎么写？
出卖人（甲方） ：
身份证号码：
买受人（乙方） ：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他有关法 律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于 _________市 ___________
区 ________________________ 的房屋（建筑面积 _________
平方米）以人民币 _______仟 _______佰 _______拾 _______万
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_______ 仟 _______ 佰 _______ 拾 _______ 元整（￥ ________
元）的价款出售给乙方。 （含地下室 _____号 _____平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本
合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过
户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同
发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法
律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四 、 本 合 同 签 订 后 ， 甲 方 对
________________________________________ 的房屋使用、
收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙
方。
五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协
商解决；协商不成的按下述第 _________种方式解决。
1、提交 ______________________________________ 仲
裁委员会仲裁。
2、依法向 ____________________________________ 区
人民法院起诉。
六、其他约定
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽
事宜双方可以签定