办公室租赁合同15篇.docx

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办公室租赁合同15篇
办公室租赁合同1
　　一，面积为XX平方米。
　　2、写字间租金全年按365天计，即 元/年，包括所有管理费，依据XXX写字楼租赁合同第号[附件]。
　　3、办公室合租人数 人。
　　二、乙方承租期及租金
　　1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。
　　2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
　　三、付款方式
　　乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
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　　四、退租、变更事宜
　　1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。
　　2、租金调整
　　a、依据合同租人数；
　　b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；
　　五、双方权义
　　1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；
　　2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；
　　3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出，合同范本《办公室租赁合同书》。
　　4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；
　　5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；
　　6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；
　　7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。
　　六、违约责任
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　　乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；
　　1、拖欠租金达一个月以上；
　　2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；
　　3、未尽管理事务（培训、值班等）。
　　七、不可抗力因素
　　由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。
　　八、其它
　　1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；
　　2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
　　3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　日期： 日期
办公室租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：
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　　一、甲方将自有的座落在 房屋，总面积 ㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。
　　二、乙方自 年 月 日开始租用，租用时间暂定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
　　三、甲乙双方议定租金为 元∕月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。
　　四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。
　　五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工