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办公楼屋面防水实施方案
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办公楼屋面防水实施方案
市级行政中心大改正造项目防水改造
（一标段）说明
一、工程慨况
贵阳市行政中心位于金阳新区林城东路。 因为行政中心各办公楼
年久未修，致使屋面漏水，现需屋面进行维修。经统计，屋面需维修
的面积为2，此中市委办公楼屋顶翻修面积为
2，
市政协办公楼屋顶翻修面积为 2，市政府办公楼屋顶翻修面
积为2，市人大办公楼屋顶翻修面积为 2，二期A
区办公楼屋顶翻修面积为 2，二期B区办公楼屋顶翻修面
积为2，二期C区办公楼屋顶翻修面积为
2，二
期D区办公楼屋顶翻修面积 2，二期外走道翻修面积
2。
二、结构做法
（1）屋面做法为倒置式平屋面，防水等级Ⅰ级，详见国标11CJ23-1,7
页②，详细做法以下：
300X300防滑地砖
40厚C20细石混凝土保护层，内配双向φ******@150钢筋，
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3m*3m分格，缝宽20，密封膏嵌缝
40厚XPS挤塑聚苯板(ρ=25-35）（已加厚25%）。经计算，知足节能设计要求。
3厚自粘防水卷材
厚聚合物水泥防水涂料
20厚水泥沙浆找平层
30厚（最薄处）加气混凝土找坡层
刷水泥基浸透结晶型防水涂料2道
原结构层
屋面节能计算以下列图所示：
（2）二期室外走道做法:
600X600花岗石材
40厚C20细石混凝土保护层，内配双向φ******@150钢筋，
3m*3m分格，缝宽20，密封膏嵌缝
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3厚自粘防水卷材
厚聚合物水泥防水涂料
20厚水泥沙浆找平层
30厚（最薄处）加气混凝土找坡层
刷水泥基浸透结晶型防水涂料2道
原结构层
(3)出屋面管道做法以下列图所示：
(4)女儿墙泛水做法以下列图所示：
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(5)女儿墙过低的泛水做法以下列图所示：
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屋面分格缝做法以下列图所示：
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7）屋顶钢结构挑檐支撑架根部与屋顶面层接口处渗水办理方法：用密封资料把钢结构挑檐支架包裹密实，最大化的防备雨水浸透面层。以下列图所示：
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屋顶雨水口做法以下列图所示：
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三、 主要施工方法
拆掉原屋面的面砖、保温层、防水层、找坡层等，仅保存结构层。
（一）、屋面找坡层
1、作业条件
拆掉原屋面的保温层、防水层、找坡层、找平层等，仅保存结构
层。将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的办理好，并将尘埃、杂物清
理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位， 应用细石混凝土填塞
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密实，将管根固定。保温资料寄存防潮、防备损害和污染举措需落实，
雨天作业防水浸或雨淋举措需落实。
2、操作工艺
基层清理：将现浇混凝土基层表面的灰尘、杂物等清理干净。
弹线找坡：按坡度及流水方向，弹出屋面坡度走向，确立找坡层
的范围。
管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前， 用细石混凝土
塞堵密实。
铺设找坡层：本工程采纳轻集料混凝土找坡， 施工完成后实时施
工水泥沙浆找平层。
已铺完的找坡层要平坦 ,不得在其上边行走运输小车和堆放重
物。
（二）、找平层
本工程的找平层采纳 20厚水泥沙浆。
1、作业条件
找平层施工前：屋面保温层应进行隐蔽工程检查查收，并办理手续。各样穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好办理。依据设计规定的坡度、弹线