房屋有效面积测量.doc

XX市房屋面积测绘报告
驻测字第2013006 号
项目名称： 福华御苑8号楼
委托单位：XX福华御苑房地产开发XX
房屋座落：练江大道与天XX大道交叉口西北角
测绘单位：XX市众信房地产测算XX
测绘日期：2013-01-17
房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合《中华人民XX国测绘法》、《中华人民XX国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》、《XX省测绘管理条例》的相关规定。
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XX市众信房地产测算XXX重声明：
我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。
本报告中所涉与的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规X的。
我公司依据中华人民XX国国家标准《房产测量规X》进行测量和计算并撰写本报告。
本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告中的测绘对象已进行了实地测量。
本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一致，内容完整。
本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效，复印件不具法律效力。
房屋概况：根据XX福华御苑房地产开发XX的申请，XX市房地产测算XX于
2012 年 12 月 20 日对《建设工程规划许可证:驻规建字（2008）第011号（）、XX建设工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核[ 2012]034号》（；备案日期是2012年09月06日）。XX省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书：编号：豫驻J[201011-042] （；备案日期是2011年07月04日）中住宅楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：练江大道与天XX大道交叉口西北角。，房屋结构为钢混结构，房屋总层数为11层（地上11层）；。
房屋面积测绘依据：
房屋面积测量依据：GB/t17986—2000《房产测量规X》
房屋面积计算依据：
GB/T17986—2000《房产测量规X》房产面积计算；
建设部建住房[2002]74号文件；
与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协约；
本宗房屋面积测绘委托书；
本测绘单位技术规定
测绘单位资质证书编号：41116004
房屋面积测绘仪器、设备：
仪器名称
测量精度
检定日期
DLE40Professional手持式激光测距仪
测距中误差±
2011年11月19日
联想电脑
图形绘制与面积计算
AutoCAD软件
图形绘制与面积计算
EPCAD 2006 房产项目测绘计算系统
图形绘制与面积计算
房屋面积测绘项目、内容：
本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括:该房屋总建筑面积、各套（各间）建筑面积、共有建筑面积分摊以与绘制房屋分幢、分层分户平面图。
房产图编号与测绘人员：
图幅号
004832
房产区号
06
丘号
0015
房产分区号
30
幢号
006
测量人： 曹