房屋有效面积测量.docx

驻马店市房屋面积测绘报告
驻测字第2013006 号
项目名称:
委托单位:
房屋座落:
测绘驻马店市房屋面积测绘报告
驻测字第2013006 号
项目名称:
委托单位:
房屋座落:
测绘单位:
福华御苑8号楼
驻马店福华御苑房地产开发
练江大道与天中山大道交叉口西北角
驻马店市众信房地产测算
测绘日期:
2013-01-17
房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合《中 华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房 地产管 理法》、《房产测绘管理方法》、《河南省测绘管理条例》 的相关规定。
驻马店市众信房地产测算郑重声明：
1、 我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。
2、 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、标 准的。
3、 我公司依据中华人民共和国国家标准《房产测量标准》进行测量 和计算并撰写本报告。
4、 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告中的测 绘对象已进行了实地测量。
5、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一致，内容 完整。
6、 本报告中的房屋面积测绘成果〔图、表〕加盖测绘单位公章后即 为有效，复印件不具法律效力。
一、房屋概况：根据驻马店福华御苑房地产开发的申请，驻马店市
房地产测算于2012年12月20日对《建设工程规划许可证：驻 规建字〔2008〕第011号〔建筑面积为平方 米〕、驻马店建设 工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核
[2012]034号》〔总备案总面积为平方米；备案日期是2012年理 月理日〕。河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 备案证书：编号：豫驻J[201011-042]〔总备案总面积为平方米； 备案日期是2011年07月04日〕中住宅楼进行面积测绘。该房 屋的坐落为：练江大道与天中
山大道交叉口西北角。现实测该幢房屋建筑面积为平方米，房屋 结构为钢混结构，房屋总层数为 11层〔地上11层〕；
建筑面积为平方米。
二、房屋面积测绘依据：
1、 房屋面积测量依据：GB/t17986 — 2000《房产测量标准》
2、 房屋面积计算依据：
（1） GB/T17986 — 2000《房产测量标准》房产面积计算；
（2） 建设部建住房[2002]74号文件；
（3） 与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协
约；
（4） 本宗房屋面积测绘委托书；
（5） 本测绘单位技术规定
三、测绘单位资质证书编号： 41116004
四、房屋面积测绘仪器、设备:
仪器名称
测量精度
检定日期
DLE40Professional
手持式激光测距仪
测距中误差土
2011 年 11 月 19
日
联想电脑
图形绘制及面积计算
AutoCAD 软件
图形绘制及面积计算