工程款支付证明.doc

工程款支付证明
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工程款支付证明
单位工程名称
三峡大学云霞小区17-19楼
建设单位名称
三峡大学
施工单位名称
宜昌华鼎建筑工程有限公司
第三方证明单位名称
湖北天慧工程建设监理有限公司宜昌分公司
工程承包合同总造价
增加工作量造价
已支付工程款
按合同约定应支付工程款
剩余末支付工程款
剩余工程款支付时间及方式
建设单位意见:
法人代表: (公章) 年 月 日
施工单位意见:
法人代表: (公章) 2005年 月 日
第三方证明单位意见:
法人代表: (公章) 2005年 月 日
工 程 质 量 保 修 书
单位工程名称
青林蓝天4#楼
竣工日期
2005年 月 日
建设单位名称
宜昌兴炎房地产开发公司
施工单位名称
中间四局
本工程在质量保修期内，如发生质量问题，本单位将按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定负责质量保修，属施工质量问题，保修费用由本单位承担，属其他质量问题，保修费用由责任单位承担。
质
量
保
修
范
围
在正常使用条件下，建设工程质量保修期限内：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 50 年。
2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、电气管线、给排水管道为2年。
4、装饰工程为2年。
其它：
注：1、建设工程保修期，自建设单位竣工验收合格之日起计算。
2、建设工程超过保修期以外，应有产权所有人进入正常的定期保养和维修。
施
工
单
位
法人代表
施工企业(公章)
年 月 日
项目经理
保修联系人
联系电话
联系地址、邮编
宜昌市建设工程质量监督站制
3、室外排水工程为二年。
4、其他约定：装修工程保修为二年；
具体执行建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏气漏水、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损坏赔偿责任。
四、工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金额为
质量保修金银行利率为同期银行利率。
五、保修金的返还
按照双方签定的合同，发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人，其中土建装修工程保修期满支付2%，余1%在屋面保修期满后付清。
六、其他
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章） 承包人（公章）
项目负责人（签字）： 项目负责人（签字）：
2005年 月 日 2005年 月 日
青林蓝天4#楼工程
使用说明书
为了业主能正常、安全地使用贵单位开发的住宅楼，特请业主按使用说明书使用。
一、有关单位介绍
设计单位：宜昌市城镇设计事务所
施工单位：宜昌楚鑫建筑有限公司
监理公司：宜昌市平安建设监理有限公司
监督单位：宜昌市建筑工程质量监督站
二、工程概况
本工程为砖混结构，抗震等级为三级。
三、设施配置及说明及使用注意事项
1、电力设施：
，电源线进户。
2、给排水设施：
给水管为PPR管，热溶连接。每户按设计要求装水龙头，个别地方为堵头封堵。水表安装到每户。排水管为UPVC管，注意不要撞击以防破裂。不能用力拉、扳管道，以防管卡支架拉脱。要讲究卫生，特别在进行家庭装修时，不得让杂物