1．1总体简介
工程名称
瑞雪春堂小区19#住宅楼
工程地址
房山区拱辰办事处纸房村南,长虹东路南侧,良官路西侧,西邻京广铁路,南临刺猬河
建设单位
北京瑞雪春堂房地产有限公司
设计单位
北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司
监理单位
北京科信工程管理有限公司
质量监督单位
房山区质量监督站
总承包单位
北京韩建集团有限公司
合同质量目标
结构长城杯、竣工长城杯
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
地上部分为住宅、地下部分为人防
2
建筑特点
全现浇剪力墙
3
建筑
面积
总建筑面积（m2）
地下建筑面积
地上建筑面积
标准层建筑面积
㎡
4
建筑层数
地上
15层
地下
2层
5
建筑层高
地上部分层高（m2）
地下二层，地下一层
地上部分层高
首层（m）
设备层（m）
标准层（m）
6
建筑高度
绝对标高（m）
±=
室内外高差（m）
基底标高（m）
最大基坑深度（m）
檐口标高（m）
建筑总高（m）
7
建筑平面
横轴编号
1-34轴
纵轴编号
A-M轴
横轴距离
(m)
纵轴距离（m）
8
建筑防火
地下二层耐火等级1级，地上部分为2级.
9
墙面保温
外墙外保温
10
外装修
檐口
涂料
外墙装修
1-2层以下为干挂石材，3-15层以上为涂料
门窗工程
塑钢;
屋面工程
上人屋面
50厚挤塑聚苯板，最薄处40厚陶粒混凝土，2%找坡，厚度超过90时，先铺加气块20厚砂浆找平层，防水层为6mm厚SBS 3+3+，6厚的防滑砖。
ll
内装修
顶棚
白色耐擦洗涂料，地上部分见88J1-1棚8，棚33m，棚2B，地下公共部分见棚2B，棚33m
地面
从下到上做法①5mm厚发泡橡胶减振垫层；②25mm厚聚苯板保温；③铺绝缘层；④铺钢丝网与加热管绑牢；⑤60mm厚C20细石混凝土垫层。
内墙
1．DS一道；2mm厚耐水腻子找平
门窗工程
普通门
粗装不做,按哑巴口做
特种门
地下室采用5级二等人员掩蔽人防特种密闭门，具体操作方法按图集施工
楼梯
采用88J7-1 16页中做法，1、2、3、4、5作法，靠墙扶手88J1-1第7 2型，防滑条第10页节点1
公用部分
20mm厚保温;；
12
防水工程
地下
地下室底板，外墙为C30S6自防水，外墙采用高聚物改性沥青卷材3+
3mm双层防水
屋面
采用6mm厚SBS3+3mm
厨房
30mm厚细石混凝土从门口向地漏2%找坡，，；；：内墙38A
厕浴间
地面做法同厨房
屋面防水
防水等级Ⅱ级，防水层耐久年限为15年
设计
每户按6KW用电设计，每户支线配出，一路照明，二路供各房间插座，一路供厨房、卫生间插座，二路供空调插座。。
计量
由小区变配电室引二路380V/220V低压电源线，动力电源与照明电源配电柜采用上进上出方式落地安装,π接箱之后的中性线N与PE线
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