西安市市场调查研究报告.doc

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XX市市场调研报告
目录
第一部分：XX城市环境总体调研
一、XX概述
二、XX的政治环境
三、XX的经济环境
四、XX的社会环境
五、城市规划及发展趋势研究
第二部分：XX市房地产市场调研
在工业36个大类行业中,增加值实现增长的行业为35个,其中增长较快的有：电力、%,%,%,通信设备、%。
企业效益稳步好转。2010年1-11月,,。工业企业利润、%%。亏损企业明显减少、亏损总额显著下降。,%,降幅同比提高43个百分点。
〔3固定资产投资高位运行,房地产市场理性回调
投资在2009年高增长的基础上,呈现高位运行、逐月稳增的走势。,%,,扣除物价因素,%。其中,,%,,扣除物价因素,%。
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分所有制看,城镇固定资产投资中,,%；,%；,%。
分产业看,城镇固定资产投资中,,%；,%,其中,,%；,%。
房地产市场理性回调。为抑制房价的过快上涨,国家连续出台"国十条"、"国五条"等房地产市场调控新政,全市房地产市场出现理性回调,,%,。,%,。
〔4消费市场持续旺盛,汽车类商品销售活跃
"家电下乡"、"汽车下乡"及"以旧换新"等扩大内需、刺激消费政策的深入推进,有效带动商品销售,保持了消费平稳增长。,%,,扣除物价因素,%。
分地域看,,%；,%。
分行业看,,%；,%。
分类别看,汽车、石油及制品、建筑及装潢材料、家具及金银珠宝等大宗商品是2010年市场销售的热点商品,,%,%,%,成为拉动零售额增长的主力。
〔5旅游市场接待量稳步增加,国际旅游高速增长
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,%,。
从国内旅游看,全年接待国内游客突破5000万人次,达到5201万人次,%,。
从国际旅游看,,%,。,%,。
〔6出口保持高速增长,利用外资稳步提升
全市进出口总额高速增长,累计增速除6月外,其余各月均在40%以上,高于历史同期水平。出口各月累计增速均在55%以上,其中,%,创历史新高。,%,,其中,,%,；,%%。
全年外商直接投资项目82个,由上年的下降35%%,,%,。
〔7城乡居民收入快速增长,农民收入增速快于城镇
在稳增长、促就业、建立完善企业职工工资收入增长机制、加大社会保障力度等政策带动下,2010年城镇居民人均可支配收入22244元,%,扣除物价因素,%。农村居民收入在农村