范南村城中村改造一期、三期项目.doc

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. 市总体规划和有关环境规划，根据房地产开发、建立工程工程特点以及地区环境特征和环境保护对象，在空气环境、声环境和生态环境现状调查和有效背景资料收集的根底上，预测和评价工程对周围环境的潜在影响和周围环境对工程的影响，提出有效的环保措施，使工程的生态、噪声、废水和固废环境影响降至最低程度，具体的思路表现在以下几个方面：
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〔1〕表达“以人为本〞，充分考虑周边的环境质量和居民的生活质量以及二者之间的制约与促进作用，促进生态与环境协调开展；
〔2〕倡导人文与自然的和谐共存，遵循生态规律，合理利用环境资源；
〔3〕坚持经济建立、城市建立和环境建立的同步规划、同步实施、同步开展，促进经济、社会、环境的持续协调开展；
〔4〕建立开发行为必须与当地自然环境和社会环境协调一致。开发方案应符合市总体开展规划，并符合当地资源、环境、社会经济的承受能力，保证区域开发的可持续开展。
　评价思路
建立工程属房地产开发工程，与一般工业建立工程相比，工程的污染因素单一，且环境对其具有较好的接纳能力，各类污染源不占主导位置，评价的重点应以如何表达“以人为本〞的指导原那么，鉴于此，本评价确定如下的评价思路：
〔1〕分析建立工程与该地区总体规划的相容性；
〔2〕调查拟建地周围的自然、社会环境现状；
〔3〕评价建立工程对环境的影响和周边环境对工程的影响，分析拟采取的环境保护措施的可行性；
〔4〕提出工程建立的可行性及环保建议。
　评价标准
环境质量评价标准
〔1〕环境空气
执行?环境空气质量标准?〔GB3095-2012〕中的二级标准，见表1。
表1 环境空气质量二级标准
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污　染　物
取值时间
标　　　准
二氧化硫〔SO2〕
〔μg/m3〕
年平均
60
24小时平均
150
1小时平均
500
颗粒物〔粒径小于等于10μm〕〔μg/m3〕
年平均
70
24小时平均
150
二氧化氮〔NO2〕
〔μg/m3〕
年平均
40
24小时平均
80
1小时平均
200
〔2〕环境噪声
执行?声环境质量标准?〔GB3096-2008〕2类标准，见表2。
表2 声环境质量标准 Leq : dB(A)
分　类
2类
昼　间
60
夜　间
50
〔3〕地下车库空气环境
满足?工业场所有害因素职业接触限值?〔-2007〕，见表3。
表3 室停车场汽车尾气主要污染物最高允许浓度限值
废气类别
CO
NO2
短时间〔15min〕接触允许浓度
30 mg/m3
10 mg/m3
〔4〕日照
住宅区日照要求执行?城市居住区规划设计规?〔GB50180-93〕：住宅日照满足大寒日不得低于2小时，幼儿园日照标准不得低于冬至日3小时。
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污染物排放标准
〔1〕根据市未央区人民政府“关于涉水排污单位做好达标排放工作的通告〞〔未政告字 [2012]4号〕：住宅小区生活污水排放执行?黄河流域〔段〕污水综合排放标准?〔DB61/224-2011〕的二级标准及?污水综合排放标准?〔GB8978-1996〕中的三级标准，见表4。
表4 污水排放标准
类别
标准名称
标准号