地皮居间合同版本.docx

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居 间 合 同
甲方〔委托方 〕：
公司名称：
法定代表人：
住址：
签约人身份证号码：
联系 ：
乙方〔居间方〕：
：
住址：
身份证号码：
联系 ：
鉴于：
1、甲方确认：公司为一家依据、甲方保证在签署本合同之前，已经就本次股权的转让取得了公司股东会、董事会的一致同意。
5、甲方保证根据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。本合同签订后，积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。
6、在本合同签署日前及签署日后之任何时候，甲方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。
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7、甲方保证在签署本合同时以及在该协议项下的股权转让和股东变更手续在工商局办理完毕之前，目标公司的股权和目标公司的资产〔除已向乙方披露外〕均未设置任何抵押、质押或第三者权益，也不存在任何判决、裁决或其他原因限制本次拟出让的股权转移；甲方保证未签署过包含禁止或限制拟出让局部股权转移之条款和目标公司产权收益之条款的任何合同协议或其他文件。
8、甲方保证其向乙方提供的全部材料，包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，工程开发情况等均为真实、合法的。甲方保证，在甲方与受让方〔卖家〕正式交接股权前，目标公司所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致使政府许可、批准、授权失效的潜在情形。
9、在目标股权转让总价不低于 元人民币的条件下，甲方保证及时与乙方寻找的意向受让方〔卖家〕依法签订股权转让合同。
10、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方权利义务 
1、乙方积极履行居间义务，寻找意向受让方〔卖家〕，尽力协助甲方促使交易成功。为此，乙方有权代表甲方直接与受让方〔卖家〕就目标股权转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得成心隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3、乙方在促成甲方与受让方〔卖家〕的合同后，只享有按期收取报酬﹑居间费用及追究甲方违约责任的权利，不承当其他任何义务，甲方与受让方〔卖家〕的一切仲裁及诉讼不得涉及对乙方的诉请。
五、居间事项的完成
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乙方已为甲方寻找到目标股权的意向受让方〔卖家〕，有以下情况之一的均视为乙方完成居间事项，甲方应向乙方支付本合同约定的报酬：
1、甲方与上述意向受让方〔卖家〕签订目标股权转让合同
2、甲方与上述意向受让方〔卖家〕的关联方，包括但不限于意向受让方〔卖家〕的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等，签订目标股权转让合同；
3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方〔卖家〕签订目标股权转让合同；
4、假设甲方同意以低于本合同约定的最低目标股权转让价即 元人民币的价格与乙方介绍的土地受让人签订目标股权转让合同的，那么视为乙方已完成居间事项，甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法
目标股权转让合同成功签订后，甲方按以下计费方式与支付方式向