项目管理经营范围.doc

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./效劳的业务围
筑博工程工程管理一直致力于将国成功的工程管理方法与工程建立工程管理的竣工验收。
　　〔2〕协助业主进展竣工结算的审核等工作。
　　〔3〕协助业主组织进展工程竣工资料的备案工作，对施工单位的竣工图、竣工资料及监理单位的资料进展审核。
　　〔4〕协助业主对工程代建单位工作进展考评。
　　〔5〕工程管理合同约定的其他工作。
工程建立手续办理所需资料一览表
取得选址意见书〔政府投资才有〕
除国有土地使用权出让、转让地块以外，以下建立工程应申请"建立工程选址意见书"：
1、新建、迁建单位需要使用土地的；
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、原址扩建需要使用本单位以外的土地的；
3、需要改变本单位土地使用性质的。
约计5个工作日
办理立项事宜：首先联系专业的工程咨询机构，针对工程概况、操作方式及目标研究并编制可行性研究报告，由建立单位向发改委申请立项，携带选址意见书，填写相关资料报发改委审批。
约计5个工作日
用地手续:首先根据工程筹划取得建立用地规划许可证，再去区国土局询问所需资料，还要领取申请表，加盖建立单位公章，准备好资料并提交区国土局审核后交给市国土局签字盖章，取得审核意见，然后再去区国土局询问所需资料，整理完所有资料以后交给区国土局办理手续。
约计10个工作日
规划手续：首先去审批中心规划局窗口领取表格与所需资料清单，加盖建立单位公章，并准备相关资料，最后提交资料。
约计5个工作日
建立工程方案设计与审查、公示：将设计单位〔提前联系设计单位筹划方案〕提交的建立工程方案送交规划局审查，通过后去规划局取得公示模板交与设计单位整理后交规划局确认，制作公示牌并公示10日无任何异议后，即可要求设计单位出图。
施工图审查：去规划局将设计单位出具的图纸及相关资料报审〔勘察资料可提前准备报审〕。
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审图中心审图手续：将设计单位的图纸交给审图中心，填表后加盖公章，并准备相关资料〔包括电子版计算书等〕，准备就绪后交给审图中心，然后拿上设计发票和合同去办理审图备案相关手续，同时审图中心的审核意见也会根据相关资料在网上查到，转发给设计单位，让他们进展整改并回复〔按照一定的格式〕，要求回复意见加盖设计单位公章，回复意见和整改后的图纸经审图中心最终确认后就会把审图中心的盖有审图章的审核意见书交给工程管理保管。
约计7个工作日
质监手续：首先去审批中心建立局窗口领取表格和所需资料一览表，再去质监站申报质监手续，同时要求施工总包单位〔包括打桩单位〕、监理均应上报，然后准备资料，加盖建立单位公章后上交相关资料给窗口，取得盖有建立局公章的质监申报表。另外，施工单位还应去质监站备案。
约计3个工作日
安监手续：首先去审批中心建立局窗口，领取相关表格与所需资料一览表，然后准备相关资料，其中要求施工单位提供施工人员保险单等资料，准备好一切资料后交到窗口，取得盖有建立局公章的申报表，同时可以办理平安措施审查手续。
约计3个工作日
平安措施审查：首先取得所需资料清单，大局部资料由施工单位提供，整理完装订好送至建立局窗口平安措施审查处，由其出具资料接收证明，再凭此证明将资料送到安监站，其一般会要求再次整改直至完整后，安监站会派人到现场核实，并留下相关证明材料，等竣工后由施工单位取得平安监视报告。
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约计2个工作日
施工许可证手续：首先去审批中心建立局窗口询问资料清单与表格，填写并盖章，建立单位交纳规费后复印收据或发票，提交所有相关资料，领取证件。
约计2个工作日
工程建立重大变更手续：比方：原来设计中没有的，规划里也没有的，或者规划里有但是立面发生改变或者发生重大变更的，需要到审批中心发改委窗口重新立项取得发改委批复，再将新的方案交到规划局重新审批后，方可出图。
规划放线、回填土密实度测量、桩基检测、验槽、沉降观测、材料报验等在施工中会遇到的验收与检测，由监理单位组织实施。其中规划放线去规划局效劳中心，填写相关资料，申请规划放线，以便今后复验并取得规划检验认可书。
消防送样检测：在工程建立中，相当一局部材料在安装前或者安装后必须要经消防支队或消防大队进展封样检测，