屋面维修方案.docx

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都市花园屋面维修工程
施
工
方
案
淮安市苏淮建筑工程有限公司
二O一四年三月
1
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都市花园屋面维修工程
施
工
方
案
淮安市苏淮建筑工程有限公司
二O一四年三月
1
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都市花园屋面维修方案
一、工程概况
1、原平屋面情况：空鼓、开裂、表面损坏、表面及出水口处杂
物多，原屋面有修补迹象，渗漏点多； 卷材立面封口脱落较多
2、原坡屋面情况：瓦缺棱掉角、破损、脱位；
3、泛水处处理不当；
4、山墙抹灰开裂、脱落现象；
二、维修方案
1、平屋面维修构造：
1）凿除表面空鼓、损坏的细石砼刚性面层； 建议不清理到原防
水层
2）垃圾清除，扫净；
3）素水泥浆一道；
4）15厚1:水泥砂浆找平压光（大于 20厚处用C20细石砼）；
5）涂刷基层处理剂一遍；
6）4厚SBS防水卷材，与基层用热熔法施工；
7）无纺布一层；
8）40厚C30细石砼，内配￠******@150双向钢筋，长度、宽度大于
6米时在中间设置，转角处设置，分格缝 20mm，女儿墙处设20宽缝，
缝内嵌油膏；建议C20及可
2、坡屋面维修构造：
1）更换缺棱掉角及破损的水泥瓦；
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2）脱位的瓦整理入位；
3、泛水处理：
1）距面层360高切割60*50槽，槽内用1:2水泥砂浆抹成R角；
2）泛水处增加一层 SBS防水层，并入槽内 1/2高；
3）槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光；
4、山墙抹灰：
1）凿除开裂或空鼓的抹灰层；
2）13厚1:3水泥砂浆打底；
3）8厚1:水泥砂浆抹面收光；
4）重新刷乳胶漆；
三、施工方法 建议坡屋面太阳能不要动
1、施工步骤：太阳能编号拆除、搬到暂不施工位置 先高后
低 先内后外 切割墙面沟槽 凿除屋面表面空鼓、
开裂、损坏的面层 垃圾清运 基层处理 防水层施
工 砼保护层 分格缝处理 太阳能就位安装
2、施工方法：
1）表面处理：用斧头将表面松动、空鼓、开裂凿除，清扫干净，
垃圾运到底层，集中堆放，然后统一外运。
2）砂浆找平：先将凿除的部位用 1:水泥砂浆找平，大于 20厚用
C20细石砼找平。
3）15厚1:水泥砂浆找平层：
1）找平层砂浆按设计要求的配比。
2）基层必须将落地灰清理干净，清凿并用水冲洗至原基层表面，
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杜绝因清理不干净而引起空鼓等质量通病。
3）基层表面洒水湿润，做灰饼、灰条确保找平层厚度，刷素水泥浆一道，随铺水泥砂浆找平层。
4）砂浆随拌随铺，并在水泥初凝前用木合压实，找平层要用木合糙毛，要求表面要平整。在屋面与女儿墙、檐沟立板等相交处应做成圆弧角，墙面或檐沟立板部位应粉刷300mm高。
4）4厚SBS防水卷材：
1）清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。
2）涂刷基层处理剂：高聚