房屋转租合同.docx

房屋转租合约
一、 本合约适用于XXX市行政地域范围内的房屋〔包含公有房屋〕出
租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的局部或者全部再出租的行为。
二、 本合约签订前，双方当事人应当按《XXX市房屋租赁条例》及其
实施意见的规定,相互交房屋转租合约
一、 本合约适用于XXX市行政地域范围内的房屋〔包含公有房屋〕出
租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的局部或者全部再出租的行为。
二、 本合约签订前，双方当事人应当按《XXX市房屋租赁条例》及其
实施意见的规定,相互交验有关证件，如：房屋租赁合约登记备案证明、
出租人同意转租的书面证明或租赁合约约定可以转租的条款和双方当事人
的你的证件等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示X
门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、 本合约签订后的15 B内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交
易中心或农场系统受理处办理房屋转租合约登记备案证明。以爱护双方当
事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、 凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的，要求登记备案
的一方可持本合约，有效你的证件明等有关文件办理登记备案。
五、 本合约文本系市房屋资源局和XXX市工商局依据《XXX市房屋租
赁条例》制定的示范文本。其合约条款均为提示性条款，供转租双方当事
人约定采纳。本合约中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补
充条款予以明确。
六、 本合约文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受
理处购取。双方当事人使用本合约前应认真阅读,认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产治理部门或房地产交易中心询问。
七、 本合约为示范文本，供当事人参照使用。
八、 本合约的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当
要求经纪机构和经纪人在本合约的最后页签字、盖章。・
〔合约编号：_)
合约双方当事人：
转租方〔甲方〕：
受转租方〔乙方〕：
依据《X合约法》、《XXX市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在
公平、自觉、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承
租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本
合约。
一、 转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于 〔区/县〕 路 弄〔新
村〕—号—室的 〔公有居住/非公有居住〕房屋已〔书面告知公
房出租人/按房屋租赁合约的转租约定/征得房屋出租人书面同意〕，由甲方
将上述承租房屋 〔全部/局部〕即—号—室〔以下简称该房屋〕转
租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合约附件
〔一〕O
1-2该房屋的共用或合约部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附
属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合约附件〔二〕、〔三〕中予以明
确。甲、乙双方同意附件〔二〕、〔三〕作为甲方向乙方交付该房屋和乙
方在本合约转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、 租赁用途
- 1甲方已向乙方出示该房屋 〔租赁合约登记备案证明/租用公房
赁证〕〔编号〕。该房屋的用途为 ，乙方承诺按 〔租赁合约登记备
案证明/租用公房凭证〕所载明的用途使用该房屋。
2・2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合约
的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改
变该房屋使用用途。
三、 转租期限及交付日期
1甲、乙双方约定，甲方于 年—月—日前向乙方交付该房
屋。转租期为—个月。自 年—月—日起至 年—月—日
止。甲方保证该转租期限未超出—〔租赁合约/前一个转租合约〕的租期。
- 2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合约约
定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前—个月向
甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合约。
四、 租金、支付方法和期限
1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为
〔—币〕 元,月租金总计为〔—币〕 元。〔大
写：—万—干—百—拾—元—角整〕。该房屋租金 〔年/月〕
内不变。自第—〔年/月〕起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事
宜由 〔甲/乙〕双方在补充条款中约定。
4・2乙方应于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，
则乙方需按日租金的—％支付违约金。
- 3乙方支付租金的方法如下： -o
五、 其它费用
- 1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、
设备、物业治理、 等费用由 〔甲方/乙方〕承当。其它有关费
用，均由 〔甲方/乙方〕承当。
5 - 2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方法和时
间： 0
六、 房屋使用要求和维