二手房屋买卖正规合同.doc

二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
房屋买卖合同
卖方：_＿＿___＿_＿__，身份证号码:_＿________＿____＿___＿
身份证地址：＿_______＿＿＿_＿____＿__＿_＿__与该房屋相关的所有权利.
　 (二）买方付款方式如下：
1、买卖双方一致同意由买方按现金或银行转账方式付款。
　2、定金：人民币: 　 　 　 　　 　　元整(￥ 　 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。
　　３、定金余额：人民币： 　 　 　　　 　 元整(￥ 　元），买方应在 年　月 日前交付给卖方.
4、楼款余额:人民币:　 　 　　元整（￥ 　 　元），在办妥房屋过户手续后，由银行直接转账给卖方。
　（三）卖方同意买方可将款项存入下述账号,视同卖方已收款项：
开户行名称:
　户名：
二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
　 账号：
　第四条 户口迁出
　卖方应当在收齐房款总额之日起　 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款,且向买方支付房价总额10%的违约金。
　 第五条 房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款１０%的违约金，并承担其他赔偿责任. 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电　信】：__＿＿______＿_＿__＿_____＿_____费用由卖方承担,交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后1０日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
二手房屋买卖正规合同
　 第六条　房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后__＿___日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续:
　　１、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品；
　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
　3、移交该房屋房门钥匙;
　　4、按本合同规定办理户口迁出手续　;
　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;
　　6、本合同规定的其他应完成的事项.
　 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第七条 本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按