房屋征迁工作交流发言.docx

房屋征迁工作交流发言
房屋征迁工作交流发言各位领导：
首先热烈欢迎大家莅临我办指导工作！根据会议安排，下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一起共同学习：
二、我市房屋征迁
房屋征迁工作交流发言
房屋征迁工作交流发言各位领导：
首先热烈欢迎大家莅临我办指导工作！根据会议安排，下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一起共同学习：
二、我市房屋征迁工作基本概况 2013 年，按照市委、市政府的
工作布署，市征收办紧紧围绕“重点工作全面突破，和谐拆迁再创
佳绩，队伍建设争创一流，各项工作项项争先”的工作要求，做到
了思想上高度统一，认识上高度一致，房屋征迁工作快速启动，迅
速推进，全年累计完成 33 个项目 153 万平方米征迁任务，其中方米，集体土地完成 83 万平方米。
2014 年，市委、市政府下达的征迁任务是 100 万平方米，我们
提出了“确保完成 100 万平方米征迁任务，力争完成 150 万平方米”的口号，明确了“征迁总量、依法征迁、平安征迁三项指标在徐州市继续保持第一，苏北力争一流，全省处于领先”的奋斗目标。
我市集体土地拆迁实行属地负责制，城区内设置 ** 、** 、** 、**四个街道办事处， ** 园区管委会、 ** 经济开发区管委会两个管委会，城区外设置 13 个镇，每个街道办、管委会、镇均设置房屋拆迁机构并配备专门的拆迁工作人员，全市集体土地拆迁从业人员规模大约
在 500 人左右。目前我市集体土地拆迁的程序及相关政策主要参照国有土地上房屋征收补偿政策执行。
集体土地拆迁补偿政策主要有以下几个方面：
（1）货币补偿价格：集体土地房屋合法面积按楼房 1850 元/ ㎡、
平房 1750 元/ ㎡、瓦房 1500 元/ ㎡进行补偿。拆除违法建筑，依法不予补偿。
3）附属物补偿标准：实行打包政策，不区分楼房、瓦房、平房，每户按其合法建筑面积予以 380 元/ ㎡补偿。这样做可以有效降低突击装修，避免造成资源浪费。
（4）搬迁补助费：按合法建筑面积 20 元/ ㎡标准执行。
（5）临时安置补助费：按合法建筑面积每平方米 6 元补助。
选房顺序：实行谁先签订房屋搬迁补偿安置协议的，谁优先选择、购买安置房。
奖励期限：在征收决定公告规定的期限内，按签订协议约定的期限，腾空房屋交付拆除的，按其合法建筑面积及交房时间给予一定奖励。其中：房屋征收决定公告发布后 1-10 天签订协议的，给予 200 元/ ㎡奖励；
11-20 天签订协议的，给予 150 元/ ㎡奖励；
21-30 天签订协议的，给予 100 元/ ㎡奖励，征收决定公告 30 日后不予任何奖励。
（二）部门协调配合，主动服务大局在征迁工作中，按照职责分工，市征收办与相关责任单位及各属地街道（镇）加强分工协作，相互支持配合。征收办牵头负责，抓总体规划、综合协调、业务指导和督查考核；
纪检、监察、督察等部门跟踪督办，属地街道