农贸市场建设方案.doc

农贸市场建设方案.doc目 录
第一章 总论
项目概况
建设方案编制依据和范围
编制原则
研究结论
第二章 项目建设的意义及必要性
建设项目背景
项目建设的意义及必要性 第三章：项目建设方案


。可不分区，地下水埋 -。
社会、经济发展状况
红果子镇镇区位于惠农区西北部，距石嘴山老城区约 5公里，110
国道和109国道、青藏高速公路、包兰铁路穿境而过，三级公路红礼路、 红河路东西连接，下简路南北贯穿镇域，京藏高速公路在红礼路交汇处 设有出入口，四通八达，交通十分便利。
全镇方公里，辖5个村4个居委会，5844户共计
22200人。城市人口为14100人，占总人口的64%城市化率位居全区小 城镇前列。
近年来，在党中央西部大开发等一系列优惠政策的带动下，镇政府 充分发挥当地优势经济，大力发展商贸业、种植业、林果业以及农产品加
工业，形成农工商相结合、产加销一体化的经营格局，促进农业和农村 经济快速发展。至U 2008年底，全镇地区生产总值达到 ，其中农
业生产总值达到5740万元；农民人均纯收入达到 5221元；城镇居民可支 配收入达到7600元。
红果子集贸市场情况
惠农区红果子镇集贸市场筹建于 1992年，于2002年由惠农县财政
投资近150万元进行了全面改造建设，总交易面积 23104平方米。市场
内现有面积22860平方米的混凝土地坪，钢架大棚 4座，面积600平方 米，有办公室5间140平方米。该市场是根据惠政批复（2002） 39号文 件精神与2003年元月正式移交红果子镇政府管理。现有工作人员 4名，
聘用卫生保洁员2名。
现状市场分为两大区域。一是农贸市场，占地 23104平方米，现有 商店130家，规划摊位350个（3米X 4米），常年有固定摊位120家左 右，临时商户30家左右，主要从事农副产品、日用百货、服装鞋帽，餐 饮、五金日杂，煤炭批发零售等，年交易额可达 1200-1500万元。二是 红礼东街建材、畜禽市场，占地 4700平方米，内有钢架大棚 4座，面积
600平方米，主要以煤炭、建材、畜禽交易为主。
根据目前市场现状和运行情况看，市场主要存在以下问题：
一是基础设施不完善、功能不齐全、现有设施老化严重，特别是照
明、防雨、防晒功能缺失，给商户和居民带来严重的经济损失
二是建材市场空间严重不足，设施简陋，规划不精确，导致乱堆、 乱放严重，不利于管理与正常的商品交易，同时严重影响了市容建设。

随着社会事业的快速发展，市场设施老化，防雨防晒功能缺失，商 户常年露天交易等现状，已不能满足社会发展和人民生活水平提高的要 求。同时随着统筹城乡的步伐加快，加强市场基础设施建设，为全民创 业打下坚实的基础是非常必要的。
一是扩建市场将完善市场基础设施，改善交易环境，吸引商家入市 进行买卖，提高经济效益。
二是扩建市场将增加就业，加快农村劳动力转移，开展全民劳动创 业，减少无业游民，进而对社会治安有一定的益处。
三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收,扩建和改造后 的市场，环境优美，吸引更多的顾客进行消费，提高交易额，进一步增 加了税收和充足的管理费用，为政府减轻管理负担。
四是扩建市场将更有利于增进物资交流，通过良好的物资交流提高 红果子的知名度。
五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿， 市场将便于更加规范管理,
更好的建设市场和招冏引资,建成辐射周边乡镇的综合交易市场。
综上所述，对本市场进行扩建和改造具有重要的现实意义。
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第三章：项目建设方案


1、 建设单位提出的有关项目要求和资料。
2、 建筑设计专业执行的国家主要规范：
《民用建筑设计通则》 GB50352 - 2005
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《商店建筑设计规范》 JGJ 48 - 88 o
其他国家相关规范及标准。

扩建市场由四栋市场组成， 1 #市场包括有水果区、饮食区和服
装区，2#市场包括有蔬菜区、调味品区和五金日杂区， 3#和4#市场为畜
禽、建材和煤炭交易场所。每个市场由若干个 3米X 6米的摊位组成。摊
位间的走道为3米，满足交易空间要求。
扩建的市场建在现状混凝土平台上， 平台上已预埋有6米X 6米间距 的钢板件。1#2#市场尺寸均为18米X 168米,3#4#市场尺寸均为18米X 24米。
1#市场和2#市场分别设置有八个出入口，出入口处设卷帘门，两个 市场由一个9米X 168米的通道相连。通道同时作为运