简单小产权房购房合同.doc

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简单小产权房购房的合同--介绍
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简单小产权房购房的合同--介绍
简单小产权房购房的合同
　　小产权房固然廉价，可是此刻国家出台的政策，小产权房是不合理的。今日我就给大家和法律责任)。
　　七、车站路四邻居153号六层楼内的场所、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
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简单小产权房购房的合同--介绍
　　八、乙方不经甲方赞同，任何人都不可以私自改变主体构造，若违反合同规定的住户，要肩负全部经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢还原状、重者移交人民法院)，有权履行甲方职责。
　　九、购房户居住时期一定听从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采纳举措停电、停水赐予限制。
　　十、本合同署名盖印后奏效。
　　十一、此合同一式二份，甲乙两方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不肩负。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
　　有关小产权房购房协议
　　出卖方(甲方)： 身份证号码：
　　买受方(乙方)： 身份证号码：
　　甲、乙两方就房子买卖事项在同样、真切、自发、磋商一致前提下订立本合同，以昭信守。
　　一、甲方自发将其位于_______________________________ 的房子(建筑面积_____ 平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的价款销售给乙方，若因最后产权登记面积与此有差别的，两方互不找补。该房子为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房子，对房子的有关状况已经了解。
　　二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
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　　三、本合同签准时，该房子尚不具备过户条件，甲乙两方对此予以认同，且不影响甲乙两方的交易。甲方供给获得该房子的有关资料并待乙方付清全款后交托给乙方。乙方假如交易该房子,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件辅助乙方办理房子产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行肩负。
　　四、本合同签订后，甲方对该房子的使用、利润、出租、担保、抵押、买卖、据有等权益一并转让给乙方。甲方不得就该房子再与别人订立协议、合同或其余任何方式的处罚。
　　五、乙方在支付完成所有购房款后，甲方马上该房子交托给乙方。该房子正式交托时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等花费，甲方结清已发生的花费，甲方已经预缴的花费，其权益由乙方享有，两方不再另行结算。自合同签订日起以后发生的任何花费(指物业管理处增收花费以及其余有关杂费)均由乙方支付。
　　六、违约责任
　　1、甲方应该于乙方付清房款同时交托乙方该房子。甲方未准时交托房子，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超出两个月，乙方有权排除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房子买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分