租房合同(新版).docx

租房合同
甲方〔出租方〕：AAA；身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方〔承租方〕：BBB；身份证号码：zzzzzzzzzzzzzzzzzz
鉴于乙方生活和工作所需，甲方有一套闲置房。
租房合同
甲方〔出租方〕：AAA；身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方〔承租方〕：BBB；身份证号码：zzzzzzzzzzzzzzzzzz
鉴于乙方生活和工作所需，甲方有一套闲置房。双方确认，甲方出租、乙方承租该闲置房。为明确双方的权利义务关系，经双方平等协商，达成如下共识：
标的
基本情况〔产权证为准〕。
该闲置房位于A省B市C区D街233段2号XX小区3号楼3单元5楼501。房屋面积共平方米，两室一厅一厨一卫。
特殊情况。
冬天不供暖，不出租地下室。
物品清单。
乙方全面了解、认可标的所有情况。
租期
一年，即2016年11月5日至2017年11月11日。其中，2016年11月5日至11月10日为免租期〔即乙方无偿使用〕。
3. 租金及支付
数额。

人民币每月1,500元〔大写：壹仟伍百元〕整。
物业费及其他费用
物业费。甲方承担物业费。甲方承诺物业费已交至至2017年12月31日。
其他费用。甲方承担闭路费，乙方承担水、电、煤气等所有其他费用。
交付前其他费用的情况。截至2011年11月5日，由甲方承担水、电、煤气等费用。
税、费。由甲方承担所有税、费。上述为含税价格。
发票。甲方提供法定发票。因乙方的租金由所属企业报销，发票名头为“XXXX有限责任公司”。
支付时间
第一笔。2016年11月5日前，支付6个月租金，合计9,000元〔大写：玖仟元〕整。
第二笔。2017年5月5日前，支付6个月租金，合计9,000元〔大写：玖仟元〕整。
先开发票。上述每笔费用支付前10日，甲方应提供约定的发票。否则，乙方有权拒付或者延付。
支付方式。开户行：XX银行AA支行；户主：刘大伟；账号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
定金。
自合同成立之日起，乙方交付甲方1500元人民币作为

订约定金。给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
交付
时间。
交付时间为2016年11月5日。
方式。
甲方将该房屋的钥匙交予乙方。
风险转移。
乙方自收到甲方交予的钥匙并入住该房屋后，该房屋内设备的毁损和灭失的风险由乙方承担
装修、添附、征收
房屋的主体结构不得擅自更改。
乙方如需改变房屋内部除主体结构以外的其他结以及装修或安置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方的书面同意。如甲方同意，则乙方的花费自理。
房屋租期届满，除另有约定外，甲方有权要求乙方对房屋的结构及设备恢复原状。
租赁期间，房屋被征收的，甲方需提前一个月书面通知乙方。对剩余租期的已收租金予以返还，对此造成的违约，应双倍返还定金。

租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转