租赁入股合同范本.docx

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租赁入股合同
甲方〔出租入股方〕：
乙方〔承租受让方〕：
根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和等平安的状态。及时对房屋进展检查、养护。如属甲方原因出现房屋、设施平安问题给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方相应损失。假设乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。
6、甲方应允许乙方因经营、宣传等需要对租用的房屋进展不破坏建筑构造、不损坏建筑附属设施、不影响外观美观、不违反法律法规的装潢、装饰〔其中约定工程如下：〕
1〕楼体顶端的镂空大字应单独设立“ XX〞。
2〕允许乙方对楼体实施整体亮化装饰。
7、甲方应为乙方提供与架设公司生产所必需的 380V、不小于 150KVA变压器，并接引至楼内开关柜，其资产归甲方所有。乙方于合同签订后，可一次性先
行垫付给甲方万元，用于其变压器改造，该费用在日后甲方的第一次分红中扣除。
8、因企业生产需要，甲方除提供上述房屋外，应在楼后侧给乙方提供一处放置包装物及废旧产品的处所，无水电供暖要求，只到达一般性防盗即可。
9、甲方应保证及时供暖、供水、供电，价格按当地生产企业标准执行，需要单独计量的，一律安装关口表计量；在保证供暖质量的前提下，供暖费用可按整体供暖费用折合使用面积分摊，甲方应提供真实有效的、经双方共同认可的费用核算凭证。该费用在乙方的公司生产经营中列支。
六、乙方的权利与义务
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1、乙方有权要求甲方按合同约定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同务。
2、乙方在受让房屋上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权。
3、乙方有权在适当的位置进展合法合规的宣传与企业、产品介绍等。
4、乙方应当向甲方开具股权证明书、并依照合同规定按时、足额支付股权红利。
5、乙方在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承当责任。
6、乙方应该依法保护和合理利用房屋，不得对其进展恶意破坏、不得擅自改变房屋用途，不得自行转租牟利。因乙方的责任给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。
7、租赁期间，乙方公司应承当使用该房屋的水、电、煤气、 、互联网等费用，并及时缴付。在生产经营中列支。
8、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或违规使用，致使该房屋及其附属设施发生平安故障的，乙方应负责维修。
9、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。
10、乙方应依法依规组织企业生产经营活动，努力提升产品质量与信誉，最大限度的提高企业效益，确保全体股东的合法收益。
七、甲、乙双方的其他约定
1、甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进展非法活动。
2、租赁期间，乙方应由甲方协助做好消防、平安、