房屋抵押借款合同.pdf

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乙方书面同意。　　第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款
期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。　　第六
条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：　　1、本合同约
定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借
款本息。　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承
的。　　3、债务人被宣告解散、破产。　　第七条 抵押权的撤销：本合
同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方
应协助甲方办理注销抵押登记。　　第八条 本合同生效后，甲乙任何一
方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致
，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　第九条
违约责任　　1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保
管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新
的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。　　2、甲方违反第四条
约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵
押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息
总额万分之_______的违约金。　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争
议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的
，应给予赔偿。　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付
主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。　　5、本条所列违约金的
支付方式，甲、乙双方商定如下：　　
________________________________________________________________
_________　　第十条 双方商定的其它事项：　　第十一条 争议的解决方
式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成
，可以向当地人民法院起诉。　　第十二条 本合同由甲、乙双方签字，
自签订之日起生效。　　第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一
份。　　甲 方： 乙 方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日 年 月 日　　
房屋抵押借款合同(三)　　抵押权人：
________________________________________________　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人
：____________ 职务：____________　　抵押人：
________________________________________________　　地 址：
____________ 邮码：____________ 电话：____________　　法定代表人
：____________ 职务：____________　　抵押物业地址：____________
邮码：____________ 电话：____________　　抵押权益之房产买卖合同
：购房____ 字第________号　　第一条 总则　　抵押权人与抵押人于
____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产
买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同
意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通
知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋
予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(
即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合
同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担　　
本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作
为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵
照履行。　　第二条 释义　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，
下列名词的定义如下：　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。　　“
欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用
。　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订
的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。　　“房产物业建筑期”：售房
单位发出入