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教学租赁合同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙13年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付；
，如乙方要求甲方开
具税票，税费则有乙方承担。
五、保证条款
，租赁物在交付时
不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失；
、土地使用费等
税费；
、居民的关系，以便
为乙方经营活动提供便利条件；

权、收益权；
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、电的畅通；
，使其使用面积缩小。
六、维修（含养护，下同）义务和租赁物使用要求
乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，
并自行承担相应维修费用；
除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附
属设施、设备无需征得甲方同意。
、电等设施进行改造（增容）
的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；
，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，
租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施
乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳；
、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。
七、返还租赁物
合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五日内
验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。
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。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。
八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押
在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。
九、合同变更、终止
，可以变更
合同内容。
，本合同终止：
1）因不可归责于本合同任何一方的客观原因（包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素）致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；
（2）乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方