土地入股合作社协议书.docx

以每亩元作为股金入股合作社，农夫入股的土地越多分红就越高；合作社生产种植十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年 元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。
，不管甲方合作社经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理
，自本合同签订之日起至本年度十一月末，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付给乙方指定的账户。以后，在每一年度十一月末期期满后给付当年度红利。
五、甲方的权利与义务
1．甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。
2．甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
3．甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强农墒保情，防止自然灾难发生，造成损失的，由其自行担当责任。
，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。
、道路及其它相关生产种植必需的设施。










，甲方如需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。
六、乙方的权利与义务
，遵照合同约定的期限到期收回入股的土地。
，并要求甲方按约履行
合同义务。
，协助甲方协调自有土地与其它承包户主发生的用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干预甲方正常的生产种植活动。
，乙方必需供应入股土地全部资料，踊跃帮助甲方办理合法土地运用权证到甲方名下。
、种植、生活环境，爱护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活环境，爱护甲方的正常经营秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、种植、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。
七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理
1．甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购臵的相关实施、设备及可移动的构〔附〕建物等，甲方自行撤除归甲方全部。
2．永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。
八、其它约定










1．在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得将其对银行及其它经济体作为抵押，原那么上土地不能作为贷款风险抵押物。
、构筑物以合作社名义报建审批，乙方有义务踊跃帮助办理全部手续，使种植生产符合国家法律法规。
，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产经营管理层，待遇与其他人同等。
，依据《合作社法》组建合作社董事会，乙方可委派1名股东代表作为合作社监事监视合作社管理。
，如合作社经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。
，假如该土地被国家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。
九、合同的变更、解除
有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：
。
〔重大自然灾难〕使合同无法接着履行的。