写字楼二次装修审批管理规范样本.docx

工作行为规范系列
写字楼二次装修审批管理
规范
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-33281写字楼二次装修审批管理规范
Codeforthemanagementofthesecond-decorationofof工作行为规范系列
写字楼二次装修审批管理
规范
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-33281写字楼二次装修审批管理规范
Codeforthemanagementofthesecond-decorationofofficebuildings说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
写字楼二次装修审批管理
客户进行二次装修提出装修申请，确定装修公司，向工程部提交装修设计图纸，工程部审核同意后会同保安部门报请政府消防部门批准，签署装修及保安协议，审查装修公司员工并办理临时出入证，装修开始，现场监督，竣工验收，图纸存档等。二次装修的审批管理具体过程与内容如下：
客户如需对写字间进行装修，首先必须向物业管理公司大厦管理处提出书面申请，申请书中应附有委托书及租赁合同；
管理处对客户的资格进行确认，确认后向他们提供装修指南及房屋平面结构图册、装修申请表格等材料；客户在收到装修指南及上述材料后，应尽快请装
饰设计公司进行装修图纸的设计，并选择合格的施工单位；客户填写装修申请表格，连同装修图纸一并递交大厦管理处;
大厦管理处在接到客户的装修申请表和装修图纸后，应尽快进行初步审核工作，然后递交到公司申请审批小组，中间递交时间不能超过一天；
装修审批小组成员对客户的装修申请内容，包括设计说明、作业方法、施工许可证明以及装修图纸进行认真审核，并就施工现场的监管、施工安全地保障、施工条件的提供等内容提出施工管理意见，交公司装修审批小组审批，中间递交时间不能超过三天；
装修审批小组组长根据客户提供的申请表、图纸、各类证书、消防部门的批件等材料，以及审批小组成员的审核意见，审批无误后签发审批意见；
地盘管理小组根据审批小组签发的意见，与施工单位签订施工地盘管理合同。合同中一般都详细列明对施工管理各个方面的具体要求，对施工工程项目有关施工技术条件、质量要求、施工方法等作出必要的规定。合同签订后，管理小组将批准文件分发给本小组相关人员，并通过大厦