业便民连锁配送中心网络建设工程可行性研究报告.doc

目录
总论…………………………………………………(1)
项目背景……………………………………………(4)
项目提出的依据和必要性…………………………(6)
承办企业基本情况…………………………………(9)
市场预测与建设规模………………………………(11)
建设条件与厂址……………………………………(17)
建设方案……………………………………………(20)
项目实施进度建议…………………………………(30)
投资预算……………………………………………(31)
效益分析及经济评结论与建设……………………(34)
结论与建设…………………………………………(46)
附件及附图………………………………………………………(47)
总论
1总说明
:***再就业便民连锁配送中心网络建设工程
项目承办单位:山西***有限公司
企业法人:
企业性质:有限责任公司
项目拟建地点:总部指挥中心设在太原市街楼层,配送基地在**县**路88号****科技工业园内。销售网络分布于全省各地、市、县商业中心及居民聚居区。
可行性研究工作的组织
。

项目负责人:
参加编写人员:

本项目可研究内容主要有两大部分:核心是建立一个再就业连锁便民经营网络,其次建立服务于连锁体系的配送中心,围绕这两个主要内容,本可研的主要范围是:
有关国家、地区政策的分析、阐述、论证项目建立的必要性。
有关零售业现状分析及市场分析,论证项目建立的可行性。
确定项目目标市场,配送方案,组织功能。
估算项目投资。
预测项目销售收入,运行成本及销售利润。
对项目进行效益分析及抗风险能力分析。
可行性研究工作的深度
执行轻工总会颁发的《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》(QBJS5-92)。


本项目拟建设200个遍布山西省各地、市、县的再就业连锁便利网点及为之服务的1470m2的配送中心,可在时间及空间上弥补大型百货店及超市的销售空点。通过利用现代化物流管理方式,降低流通成本,提高经济效益,力争发展成一个以地方土特产品、净菜及大众化的日用品为主要经营品种,一方面为本集团公司及山西广大名优产品厂家做好销售工作,一方面服务于广大居民的网点众多的便利连锁企业。

项目总投资 3221万元
其中:建设投资 2429万元
不可预见费用 40万元
建设期利息 60万元
固定资产投资方向调节税 80万元
流动资金 602万元
项目自筹资金1211万元,向银行申请贷款2000万元。
-1
表1-1 主要技术经济指标表
序号
指标
单位
数量
备注
1
投资指标

百元销售收入占用固定资产投资
元


百元销售收入占用总投资
元


百元销售收入占用流动资金
元

2
全年经营天数
天
365
每日经营16小时
3
项目建筑面积
m2
7239
总部配送中心及店铺之和
4
年总成本
万元
10743
平均
5
销售收入
万元

平均
6
年利率
万元
1671
平均
7
年利润
万元
1201
平均
8
借款偿还款
年

包括建设期一年
9
全部投资回收期
年

包括建设期一年
10
投资利润率
%
37
11
投资利税率
%
52
12
财务内部收益率
%

,是流通产业发展和改革的必然产物,它适应于现代化城市的发展规划,是流通产业发展和改革的必然产物,它适应于现代化城市的发展要求及广大居民的消费要求,突出了
“便民、利民、为民”的指导思想,并为下岗工人提供了就业机会,有十分良好的社会效益。财务批标均较高,盈亏平衡点较低。项目财务盈利能力较强,有较好的社会效益和经济效益,因此是可行的。