上海装配式建筑单体预制率和装配率建筑法实施细则全文.docx

上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则文件解读
来源：天华建筑工业化技术中心

坚持预制率和装配率双轨并行的计算规则
土建结构的建造方式转变是行业实现转型升级的重头，设定预制率指标是必要的；
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新计算细则方法一的注①~③条：
①本公式中“构件”包括：外围护（承重和非承重）、内承重墙、梁、柱/斜撑、楼板、楼梯、阳台、空调板等，不包括非承重内隔墙；
②公式中竖向构件、梁、板重合部位体积不可重复计算；
③当外围护中含有砌筑墙体时，砌筑墙体体积需计入本公式分母“构件总体积”。
旧细则中非承重外围护构件若为混凝土墙板，则分母中计入其体积，否则非承重外围护构件体积可不计入；
新细则中外围护构件无论采用何种类型、何种材料（混凝土、钢、木、幕墙、砌块、条板、轻钢龙骨等），其体积在分母中均要计入。这是重大变化之一;
分子中可计入预制构件体积的外围护构件为新细则的表2第1~11项所列的构件类型（前6
类为承重墙，后5类为非承重外围护）：1）全预制墙；2）双面叠合墙；3）单面叠合墙；4）集成钢筋双面免模墙；5）双面免模墙；6）单面免模墙；7）整体式预制墙体；8）组装式预制墙体；9）标准化成品板材；10）通高窗；11）围护性幕墙。
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组装式预制围护墙▼
由小尺寸部件在工厂组装形成高度和宽度均不小于1800mm勺工业化部品（若因设计墙长
尺寸限制而使得部品长度小于1800mm寸，仍可视为组装式预制围护墙）；
产品性能须满足外围护墙防水、防火、隔声、节能、耐久性等相关技术标准要求。
新细则方法一的注④条：本公式中的“体积”（预制构件体积、构件总体积）指构件的外轮廓体积，包括在工厂与预制构件一体化集成的保温层、减重块、空心部分的体积；叠合构件的“预制构件体积”包括叠合现浇层部分；“免模免撑现浇板”及“免模现浇板”在计算预制构件体积时，楼板厚度取为包括现浇层的整体厚度；当预制楼板构件中空心部分的体积总和超过构件总体积（含现浇叠合层）的45%寸，分子分母中该构件体积需扣除空心部分体积。
模壳剪力墙
双面叠合墙
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粗虚线轮廓范围为预制构件体积
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减重块计入预制构件体积,且不受45%体积比限制
新细则方法一的注⑥条：在计算本公式中的“构件总体积”时，可将砌筑外围护墙体中面
积大于等于1m2的门窗洞口扣除（表2中的“通高窗”除外）；本公式中其他墙体在进行“体积”计算时，分子分母同时不扣除门窗洞口。
外围护墙体砌筑而成时
面积大于等于1m2的门窗洞口在分母中可扣除
新细则方法二计算公式:
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旧细则方法二计算公式（限于篇幅，表2〜4未列出）：
方法二（建用于景毫土蜡梅、悯姑梅,甘木鳍梅、胡唐站梅等）
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