招商引资合作协议.docx

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招商引资合作协议
甲方：周口市棉麻公司
乙方：周口市荣华楼商务大酒店
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、老实信用的原那么，甲方将位于周口市八一中路 .
招商引资合作协议
甲方：周口市棉麻公司
乙方：周口市荣华楼商务大酒店
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、老实信用的原那么，甲方将位于周口市八一中路 46 号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物〔包括锅炉房、门楼一楼〕资产作为出资，乙方出资对房屋改造装修、装饰后，合作经营宾馆、餐饮、娱乐等效劳业，签订本合作协议。
一、合作宗旨
甲乙双方共同出资、乙方负责经营管理、负责执行合作企业事务。
二、合作期限
合作期限为十年，自 2021 年 3 月 6 日起至 2026 年 3 月 5 日止。
三、出资方式
甲方：将位于周口市八一中路 46 号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物〔包括锅炉房、门楼一楼〕等实物作为出资。
乙方：本合作工程所需装修、装饰、设施资金作为乙方出资额。
四、财务、会计
合作工程依据 ?中华人民共和国会计法 ?和财政部公布的 ?企业财务通那么 ?、?企业会计准那么 ?的规定，建立本合作企业的财产、会计制度。乙方应当向甲方报告事务执行情况以及合作企业的经营状况
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和财务状况，
五、经营管理
乙方负责经营管理，有关经营期间的所有税费均由乙方承当。
六、利益分配
甲方不参与经营管理， 按照甲方的出资， 乙方安排甲方三十名职工在合作企业就业， 作为甲方的合作收益， 工资发放后的利润全部归乙方所有，合作经营期间的债务由乙方承当。
七、乙方的职责
1、对外开展业务，订立合同；
2、主持合作企业的曰常生产经营、管理工作；
3、制定合作企业内部管理机构的设置方案；
4、制定合作企业具体管理制度或者规章制度；
5、提出聘任合作企业的经营管理人员；
6、制定增加合作企业出资的方案；
7、每半年向甲方报告合作企业事务执行情况以及经营状况、 财
务状况；
8、乙方装修、装饰应与甲方结合，不得改动、损坏房屋主体 结
构，不得影响房屋质量。乙方因使用不当或管理不善，或人为原因造
成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复。
八、甲方的职责
1、甲方保证房地产权清晰，因此发生的有关债权、债务纠纷与
乙方无关。
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2、甲方出售、抵押该房地产应通知乙方，同等条件下，乙方有
优先权。
3、有权监督乙方、检查其执行合作企业事务的情况；
4、为了解合作企业的经营状况和财务状况，有权查阅账簿 ;
九、综合治理、社会稳定
经营期内，乙方依法搞好防火、 防盗、社会治安、综合治理、 社会稳定等各项工作