区规划土地监察局年度工作总结及来年工作思路.docx

军令状。二是挂好作战图，把工作重锤摆在明处。我局紧盯提前半年完成拆除处置任务的总体目标，通过测绘确认，将中央环保督察反馈xxx处违建具体位置标识到违建一张图中，编制《xx区饮用水水源一级保护区违法建筑处置进度图册》，设定项目完成时限，倒排工期，全力推进。每月末组织召开督导工作会议，及时总结推进现状、进度安排，主动解决困难问题。责任单位逐一对照作战图，坚持对标对表，以问题为导向，做好查缺补漏，形成上下联动，齐抓共管的工作合力。三是打好攻坚战，把发力炮弹落在深处。由于历史原因，xx众多饮用水水源一级保护区内的历史违建涉及面广、权属复杂，处置难度大。我们积极探索，分类施策、逐一攻坚，把各项工作做深做细做实，谈成了许多艰难的谈判，化解了一批长期没有化解的积案。用千言万语感化钉子户、千方百计攻坚插花地、千辛万苦化解老大难，顺利完成xx街道清xx村、xx村、xx村、等x个村落房屋以及部分武警军事用房等整体征拆工作，成功拆除横岗龙口水库、平湖甘坑水库等xxx处历史遗留建筑。四是打好组合拳，把联动的齿轮装在要处。面对违法建筑拆除处置任务重、时间紧、情况复杂等问题，区土地整备中心、环保水务局、xx、横岗、平湖、坪地、龙城街道各司其职、密切协作，打出组合拳，形成条块结合、上下联动的强大合力，通过查违部门统筹执法、土地整备部门统筹征拆、环保部门水务实施认定、街道具体实施拆除，有力保障拆除处置的顺利进行。
　　（三）强化服务、标本兼治，逐步推动查违工作从控向疏转变。在严防严控，确保新增违建零增量的基础上，进一步加强疏导服务，从源头疏解违法建设行为。一是用好用活临时用地和临时建筑审批政策，全力支持保障重大民生项目建设。在承接国有未出让土地临时用地临时建筑审批事权后，确立重点解决政府类及重大产业项目临时用地需求的工作思路，受理审批区建筑工务局、住建局、城管局、地铁集团等部门和企业建设项目用地申请xxx宗，已通过审批xx宗。在全市四期轨道交通建设中批出首单临时用地许可，创设出轨道交通临时用地审批的xx样板。目前地铁xx、xx号线申请的xx宗临时用地申请，已全部审批通过。二是落实委、区合作框架协议，全力推进历史违建处理工作和烂尾楼处置工作。历史违建处置方面。快速高效完成xx区历史遗留产业类和公共配套类违法建筑处理方案及细则的拟定，组织机构、联席会议建立以及人员机构的配备等前期准备工作，组织开展x次全区性培训。经初步梳理，全区符合三规处理范围的产业类和公共配套类历史违建xxxx万平方米。从平湖、吉华、南湾、宝龙x个街道优选了x宗历史违建，完成四种类型历史违建房产证处理确认，全市率先下发第一本历史违建房产证，为x市全面推进历史遗留违建处理确认拉开序幕。烂尾楼处置方面。按照拆除一批、完善一批、没收一批、疏解一批的工作思路，全力推进吉华街道历史遗留烂尾楼处置工作，截至目前，已拆除清理烂尾楼xx处，彻底消除安全隐患，释放土地近xxxx平方米。另外x宗典型个案：吉华街道翠隆宿舍烂尾楼项目、三联村和生大厦项目、草莆吓围工作区项目，已正式收到xx国土局的书面复函。三是违建全面管制行动推动有力。结合历史违建综合整治的南湾经验，在房屋质量、燃气、危险边坡、地质灾害、消防、电梯、用电等领域开展安全隐患排查整治工作，逐步形成违建纳管的长效机制。xxxx年，全区共排查建档违建xxxxx栋，。排查发现消防安全隐患xxx栋，，房屋质量安全隐患xxx栋，，排查发现的消防安全隐患已整治完毕。整治房屋质量安全隐患xxx栋，；整治危险边坡x栋、；安全标识张贴xxx栋处。










　　（四）稳步推进、注重实效，高起点高站位做好政府储备土地承接管理工作。按照市政府强区放权决策部署，我局主动与市土地储备中心、市规划国土管理局等部门开展业务对接，承接管理非经营性储备地块xxxx个，分布在xx个街道，总面积约xxxx公顷。一是加强业务学习，在最短时间完成工作对接。强区放权启动改革之初即成立筹备组，与市土地储备中心xx分中心进行xx余次座谈交流，学习《市编办关于强区放权改革工作推