招投标与合同管理案例分析.docx

某实行监理的工程,实施过程中发生以下事件：
事件1：建设单位于2 005年1 1月底向中标的监理单位发出监理中标通知书,监理中标 价为280万元：建设单位与监理单位协商后,于2022年1月10日签订了委托监理合同. 监理合同约是：合同价为件和投标文件订立书而合冋.
某实行监理的工程,施工合同价为15 0 00万元,合同工期为18个月,预付款为 合同价的2 0%,预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元,直
工程施工到第5
至扣完为止,保存金按进度款的5 %从笫1个月开始扣除.
个月,监理工程师检査发现第3个月浇筑的混凝土工程出现细微裂缝•经査验分 析,产生裂缝的原因是山于混凝土养护举措不到位所致,, 项U监理机构提出:“出现细微裂缝的混凝土工程暂按不合格项U处理,第3 个
月已付该局部工程款在第5个月的工程进度款中扣回,在细微裂缝处理完毕并验 收合格后的次月再支付〞.经计•算,该混凝土丄程的直接工程费为2 0 0万元,取 费费率：举措费为直接工程费的5%,间接费费率为8%,利润率为4%,综合计税
系数为3o41%o


万元和延长10天工期的申请.
该工程前7
个月施工单
施工单位委托一家具有相应资质的专业公司进行裂缝处理, 万元,,施工单
200
500
800
位实际完成的进度款见表5—1
表5-1施丄单位实际完成的进度款
时间(月)
60
实际完成的进度款(万元)
00
00
如果施工单位按工程监理机构要求执行,在第6个月将裂缝处理完成并验收 合格,计算第7个月工程监理机构可签认的工程进度款.
第7个月项U监理机构可签认的工程进度款：80 0 X (1-5%) —300+243o 9 2
X 〔1 — 5%〕 =69 I • 7 2 〔万元〕.
如果第5个月无其他异常情况发生,计算该月工程监理机构可签认的工程进 度款.
第5个月项U监理机构可签认的工程进度款：600X (1-5%) —243. 9 2 X(1 —5%〕 =33& 2 8〔万元〉.
提出的补偿4. 8万元和延长10天工期的要求?说明理由.
(1)出现细微裂缝的混凝土工程的造价：200X (1 + 5%) X (1+8%) X ( 1 + 4%〕 X 〔1 + 3. 41%〕 =243O 9 2〔万元〕0 〔 2 分〕
(2) Od工期的 要求.(1分)理山：产生裂缝的原因是山于混凝土养护举措不到位,这属于施工单 位应承当的责任.(I分) 4•写出工程监理机构对混凝土工程中出现细微裂缝质量问题的处理程序.
项U监理机构对混凝土工程出现细微裂缝质量问題的处理程丿了;.( I )半发生工
程质量问题时, 的质量问题可签发监理通知,责成施丄单位写出质量问题调査报告,提出处理方 案,填写监理通知回复单,报监理工程师审核后,批复承包单位处理,必要时应 经
建设单位和设计单位认可,处理结果应a新进行验收.〔2分〕〔2〕对需要加固 补强的质