土建工程承包合同.docx

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土建工程承包合同
甲方：
乙方：
合同签订地点：
经双方友好协商，合作共赢。根据等自愿的原则。乙方愿承包*******有限公司宿办楼土建工程，双方一致同意订立本合同。
一、承包范围及形式（土建: .
土建工程承包合同
甲方：
乙方：
合同签订地点：
经双方友好协商，合作共赢。根据等自愿的原则。乙方愿承包*******有限公司宿办楼土建工程，双方一致同意订立本合同。
一、承包范围及形式（土建图纸及工艺图纸大清包施工费一次性包死的形式）:宿办楼二、承包内容土建施工，包括工艺洞孔施工、预埋件安装及设计变更等。
施工费（人工费、机械费、施工材料费、机具费、钢化物资费、管理费、钢结构施工费等）及完成时间见下表:
工程名称
建筑面积
单价（元）
完成时间
宿办楼
实际计算
天
合计
犬
注：、施工费包括水、电、消防等施工图内的一切内容施工费。
、施工费包括挖基础、回填土、粘砖、避雷、楼梯栏杆、照明、消防、排水及上、下水管道、内墙涂料、外墙涂料、防水、植筋等人工费、机械费。
、工程施工用电由甲方承担（甲方在场区内提供水源、厂内提供电源），生活用电乙方承担。
4、柱筋采用电渣压力焊，梁筋采用闪光对焊。
5、塔吊基础材料费由乙方购买。临建搭设、水、电、设施费乙方承担。
6、乙方无偿为甲方自愿提供设备、门窗等的提升服务。在主体完工后如果有具备安装条件的工程甲方可以进行安装。
7、甲方提供蓝图贰套，工艺图一套。
三、付款方式（分阶段性付款）
1、工程主体完工后付总价（即：基础付，土以上按层数或建筑面积累计付到的工程款）。二次结构累计付总价（即：内抹灰完工付、外抹灰付、地面、房顶等合同内项目付。工程竣工付总价的）。
2、工程全部完工后甲方验收合格，双方清算，付全部工程款的。
3、下余作为工程保修金（付清工程款之日起满一年结算质保金，满两年结清）。
4、每月号乙方工程人员花名册签字并报给甲方上月工资表，建筑工人工资由甲方每月号代发，以防乙方克扣农民工工资。
5、材料款由甲方筹建处开具收料单，在收料单上乙方确认数量和质量后签字。供货人开具发票，甲方负责人签字后材料款由甲方直接付给供货人。
6、乙方结算工程款不开发票（按国家规定需甲方交纳的费用由甲方交纳、需乙方交纳的费用乙方交纳）。
四、材料供应办法：
1、钢材、水泥、商磴、砖、砂、白灰、石子、炉渣等材料由双方造出预算。数量不符时由双方预算员核对。核对工资由错误方付。按照工程预算总价确定材料用量，施工中超出部分由乙方承担，料款从乙方工程款中扣除。
2、
大材料的材料价格由甲方确定购买。材料质量和数量甲乙双方共同验收，由乙方保管。
3、
块、电焊条、
五、
建筑材料由甲方购买，属于建筑耗材类（如炭、塑料布、草帘、米丝、钉子、泡沫板、垫植筋胶等）由乙方购买。
工程质量与资质（要求：合格工程）
1、
乙方资质齐全，证书等完备（开工后乙方按照施工组织所提供的项目经理、管理人员、技
术人员持证到岗）。
2、工程由乙方施工范围内的质