滇池卫城施工组织设计.doc

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昆明万达房地产
滇池卫城高尔夫地下球车库工程
施工组织设计

云南工程建设总承包公司第二工程处
技术力量、施工手段设备能力及自身成功的施工管理经验。
二、编制原那么
1、严格遵守招标各项条款要求，以精心组织、精心施工、精心管理为指导思想，按照建筑施工的客观规律和本工程的实际情况合理组织施工。坚持施工技术先进性、工程管理科学性、造价经济合理性、施工措施全面性、重点难点针对性、方案安排可行性，实事求是地合理编制施工组织设计。针对本工程的地方性及环境特点、工期要求，提出合理可行的保证措施加以重点阐述。
2、贯彻施工技术标准、操作规程，实施全面质量管理。
3、坚持科学的根本建设程序和施工顺序，运用网络技术分段、分层流水作业，合理安排施工顺序和施工方案，组织连续均衡的工作链，在确保工程质量、平安的前提下，加快施工进度。
4、搞好建筑与结构之间、土建与安装之间，各工种之间的配合协调。
5、从实际出发，做好人力、物力综合平衡，做到均衡施工。
6、注意气候变化特点，恰当安排冬、夏季、雨季及夜间施工。
7、充分利用场地，作好生产、生活设施布置，充分利用设备及材料，组织施工。
8、在保证施工质量和施工进度的前提下，、新技术，最大限度地实施机械化施工。
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9、充分利用当地资源，减少物资运输，降低工程本钱。
三、编制说明
1、本工程施工内容包括：基坑支护工程、结构工程、装饰装修工程等内容。
2、本施工组织设计以施工图为依据，着重阐述施工总体部署，施工总平面布置、施工进度总体安排、流水段划分、各阶段工期控制、主要工程的施工方法及质量控制措施，并重点展示本公司针对质量，平安、进度、文明施工和本钱控制的一系列制度和保证体系。
3、本施工组织设计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按施工技术要求编制的。
4、本施工组织、设计，是以指导施工为目的，所以阐述对象有选择、有偏重。
第三章 工程概述
一、地理位置概况
本工程位于滇池旅游度假区红塔东路，交通十分便利。本工程为滇池卫城地下独立球车库，周边紧邻建筑物，施工中应协调施工管理和平安、文明。现场施工道路畅通，交通便利。
二、结构概况
本工程抗震设防烈度为8度，根底为独立桩承台，预应力混凝土PC管桩〔桩径400〕，球车库结构采用框架――剪力墙结构。砼标号：垫层C10；根底C30、抗渗S6；柱、墙C30；梁、板、楼梯C30；圈梁、构造柱C20；钢材：HPB235级、HRB335级、HRB400级热轧钢筋。砌体：填充墙及楼梯间墙体采用190厚粘土空心砖。
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三、建筑概况
拟建建筑物地下一层，地上楼梯间。㎡，㎡，地下建筑面积1005㎡。
室内装修：楼地面做细石混凝土、防滑地砖、水泥砂浆、水泥石屑。墙面及顶棚均为双飞粉、乳剂漆罩面。
外装修：米色文化石。
四、水电安装工程概况
本安装工程包括给水〔冷热水〕、排水、雨水、配电、照明、防雷接地等系统安装。室内外给水管采用PP－R〔热熔连接〕；其余排水均采用UPVC管〔承插胶水连接〕。电气线路，弱电系统的敷设方式为暗敷设；室内电器线路采用铜芯绝缘导线〔穿PVC管暗敷〕，室外电器线路用铜芯电缆线。
第四章　施工部署
一、指导方针
本工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：
1、我公司将本工程列为2022年度的重点工程，由公司设立工程指挥小组。
2、我公司信奉“以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质效劳让顾客满意是我们庄严“承诺〞的质量方针。
3、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验、先进技术为主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。
4、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热情周到的配合效劳赢得业主的信任。
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二、施工部署方法
1、根据施工方案图的内容和工期的要求，通过实地调查、考查工程施工环境和施工条件，综合考虑工程的有利条件和不利因素以及工程的特点，结合本公司现有的施工机械设备和种种有利条件，综合分析，制定出切实可行、科学合理的施工组织方案。本工程拟定采取“突出重点、全面开展、纵横穿插〞的立体交叉施工方法。
2、全面采用网络控制技术。网络方案不仅考虑了各工序的，上次矛盾关系，也综合考虑了机械、设备、材料的相联关系，使各工种、工序以及各协作配合单位