档口出租合同.docx

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　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿，同等，等价有偿的原那么下经过充分协商，特订立本合同。
　　一、甲方将位于本溪市铜锣湾购物广场负一层BE062-1号档口租赁给乙方。甲方对出租的档口具有合法产权。
　　二、租赁期限自20xx年7月15日至20xx年7月15日止，租期为一年。
　　三、租金：乙方首次交款日为20xx年7月15日，叁仟肆佰元整(3400元整)为一季度房款(其中包括壹仟元(1010元)押金，用于保证乙方下半年接着承租以及档口设施不予损坏的抵押)，以后再交房款为每半年一交，如下半年乙方不再承租，壹仟元(1010元)押金不予返还。










　　四、相关费用：
　　1、乙方在经营中所产生的费用包括但不限于工商，税务，电费，水费，煤气费，乙方须要按铜锣湾银座购物广场的相关规定自行缴纳，如发生欠缴行为所产生的一切违约责任，由乙方自行担当，由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
　　2、在合同期内，乙方必需严格遵守商场的各项管理规定，如乙方出现违规，违法行为，被商场或有关部门惩罚等一切后果，由乙方自己担当，同时乙方担当全部违约责任。由此给甲方带来的一切损失，甲方有权予以追索。
　　3、租用期间留意平安，如出现物品丢夫，被盗，损毁及附属设施损坏，其损失由乙方负责，甲方不帮助乙方协商解决，不担当经济责任。
　　4、如有不行抗拒力造成双方财产损失双方互不担当责任。
　　5、乙方是消防平安责任第一责任人。凡在日常经营和上级检查中，承租门市存在平安隐患或发生平安事故，乙方要对由此产生的行政惩罚和民事赔偿担当全部责任。
五、合同终止：
　　1、甲乙双方均不得无故终止合同，凡由乙方责任终止合同者，租金均不予返还。
　　2、合同期内甲方不得无故收回店铺，合同期满后乙方拥有优先续约权。租金按当时物价及四周门市租金状况可作适当调整。合同期满后，乙方如不再续租，乙方应提前二个月通知甲方，否那么视为违约。合同期满后，甲方如要收回档口，甲方也应提前二个月通知乙方，否那么视为违约。










　　3、乙方不得将档口转租，出兑，转借，分租，分割，一经发觉甲方有权终止合同，并且不成认乙方与其他人签订的任何合同。
　　4、乙方托欠租金时，甲方有权终止合同。
　　5、乙方如须要对所租赁档口进展装修或改造时，必需先征得