农村私人房屋修建合同书.docx

编号： _____________
农村私人房屋修建合同书
建筑完工后以实际测量面积为准；

3、除非合同中另有规定的以外，承包价格适用于合同文件中规定或包括的任何项目的
任何实施方法，承揽方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要
求。
四、付款方式：
1、乙方进场甲方预付启动资金人民币 元整（￥ ）；
2、乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整
（￥ ）；
3、乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面，甲方即支付乙方人民币 元整
（￥ ）；
4、乙方工程全部完工，经甲方验收合格后即支付至乙方工程款总额的 95%，；
5、剩余的 5%工程款作为质保金，质保金按本合同的第六条第 3 款支付。
五、双方责任：
1、甲方负责水电供给及原材料及时进场；
2、乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，
不得丢失。
3、水电线路采取预埋施工，乙方必须配合水电工（强弱电）进行线路预埋，水电工由
甲方负责。
六、质量要求：
1、乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工， 若发现图纸有不合理或未明确要求的部分，
应经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工；

2、工程质量应达到《抗震安居房屋建设评定标准》的合格条件，建房后的门窗洞口平
整、光滑，墙壁无空鼓；
3、因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的，乙方应按甲方或其委派人员的要求返
工、修改或重做，并承担返工、修改或重做的相关费用，乙方拒不履行返工、修改或
重做义务的，甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项。
4、房屋主体自竣工甲方验收合格时起，乙方保质期为壹年，无质量问题的，到期甲方
一次性付清质保金，质保期内，如果房屋出现漏水，沙灰墙体开裂等施工问题，乙方
在接到甲方房屋问题反馈后，应迅速及时的进行处理，如超过 5 天仍未处理，甲方有
权单方面另请人处理，工时费及材料费从质保金中扣除。
七、施工安全要求：
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方承揽建设的工程符合
建设施工所要求的质量和技术要求；
2、乙方必须重点保障工程的质量和安全施工，严格按照《抗震安居房屋建设标准》建
房，在施工期间应确保工程质量和安全，控制好可能存在的各种危险因素，消除安全
事故的隐患，随时对工程的质量、进度、安全三大要素加强全面检查和监督；
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防范措施，在施工过程中