上海长泰广场考察报告.ppt

上海长泰广场考察报告 -工程编调研人员: 调研时间: ——设计单位国际顶级建筑师事务所美国捷得国际建筑师事务所主设计师加拿大 KFS 国际建筑师事务所总裁兼总建筑师傅国华先生深化设计为中外建工设计与顾问公司规划设计——物业功能整个项目包括五栋 11层的办公塔楼 2-4 层的商业广场和 2层地下室组成地下一层为商业广场及非机动车停车场地下二层为机动车停车场和人防等规划设计——露天广场项目共设置下沉式广场及平台广场各二个, 一横一竖及环形景观主轴贯通了整个基地,并通过下沉广场形成了丰富的空间效果。规划设计——平面车行动线整个项目规划设计四个车辆出入口分别位与办公楼背后及哈雷路侧边其中 4#车辆出入口主要为商业所用设计其他为办公楼及酒店所用实现商业车库与办公楼车库独立管理同时为打造商业步行街前置规划设计——平面人行动线人行动线主要集中在金科广场交泰广场哈雷广场长泰酒吧街四条主动线其中三条主动线整体形成“弓弩”形态“弩心”以交泰广场直射酒吧街动线后办公楼“靶”为目标规划设计——平面人行动线其中交泰广场为下沉式广场主要连接地铁 2# 线实现与地铁无缝接驳金科广场与哈雷广场组成左右长泰街并最终形成地面核心半月型主动线而中央广场为地面人流聚集地规划设计——垂直交通动线各独立商业楼均设置垂直电梯,扶梯为地下广场至地面一楼、大型商业楼一楼上二楼设置;整体交通设施较少,目的为打造城市综合体慢生活步行街。规划设计——空中联廊整个商业裙内部通过建筑间围合以及柱廊、连廊等手段形成若干个性质不同的内庭院,并通过建筑之间若即若离的联系,创造了丰富的内部空间。