房地产全程营销代理合同模板.docx

房地产全程营销代理合同模板
甲方（委托方）：
法定代表人：
联系方式：
电子邮箱：
送达地址：
传真：
乙方（服务方）:
法定代表人：
联系方式：
电子邮箱：
送达地址：
传真：
甲、乙双方经友好协商，根据〈〈中华1合同签订后乙方前期向甲方支付项目合同履约保证金人民币¥元（大写:整）。
，甲方工作日内退还乙方履约保证金（不计利息）。

，需向甲方提交包括营销策划方案、销售底价、销售流程、销售人员配备及相应的规章制度、广宣费用计划在内的甲方认为需要提交的所有文件、资料，提交方式为装订成册的书面文件和电子文件各一套。
、管理制度等为依据，监管乙方的营销过程并提出改进意见，对乙方管理落实不到位的地方随时提出整改意见，对不合格的营销人员甲方有权要求乙方更换。

，如乙方在连续两个阶段不能完成本合同约定销售目标的%以上，甲方可以单方面解除合同，要求乙方无条件退场并只退还其剩余保证金。
，乙方应将所有甲方认为需要移交的包括客户资料在内的所有资料移交甲方，乙方应积极配合新进场人员的工作并充分考虑过渡时间。乙方如不配合，甲方将不结算剩余代理费，不退还保证金。
第三条双方的权利及义务

。及时提供乙方所需的各类图片文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担任何直接责任或连带责任。
（包括但不限于五证、总平面效果图、外立面效果图、户型图、景观效果图等），保证售楼的合法性，同时应向乙方提交银行同意向此项目提供按揭贷款的文件，保证按揭的可行性。
，推广费用额度按待销售额的%十算并投入（含售楼部及现场包装费用）。具体投入方案由乙方制定计划报送甲方审定后执行。
、税务、公安、城管等政府部门和其他部门的对外协调等工作并负责售楼部的保安、保洁工作。
、工程期限等甲方认可的对客户的一切承诺。
，并负责各售楼部内外装修及必要的包装，保证客户看房通道的安全畅通。并一次性配齐各售楼部各类必需的家具设施、电话通讯设备（电话宽带甲方只承担初装费），保证其能安全正常使用。后续需要的费用以及办公文具类由乙方自行解决。甲方承担现场售楼部（不承担市内售楼部）的水电费用，从开盘之日起市内售楼部的租金由乙方承担。
、审查并在乙方协助下签订售房合同（开发商签字盖章时间不超过24小时），负责办理银行按揭手续并负责管理销售完成的合同。财务人员需在项目现场办公，其作息时间与销售部作息时间同步。
。按时依据合同足额向乙方支付营销代理服务费。
，需经甲方同意。甲方同意后负责装修及包装,租金则由乙方承担。
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