自建房分类装饰要求.doc

以下内容不可拒绝建造并且不能进行额外收费
一：电力项目
地基建设时需要埋设地线。
楼道，厕所，厨房，卧室，阳台照明全部使用螺口灯头配3W以上LED灯泡。
客厅四面墙各安装一个螺口灯头配3W以上LED灯泡（入门两个开关控制其中两盏，进
以下内容不可拒绝建造并且不能进行额外收费
一：电力项目
地基建设时需要埋设地线。
楼道，厕所，厨房，卧室，阳台照明全部使用螺口灯头配3W以上LED灯泡。
客厅四面墙各安装一个螺口灯头配3W以上LED灯泡（入门两个开关控制其中两盏，进入阳台两个开关控制其中两盏）但布线需要按普通进行，防止租客自行更换大功率灯泡产生危险。
厨房炒锅，厕所电热水器，房间空调，客厅空调，客厅电火锅插座需要使用俊朗（或松本）大功率插座，其他插座可普通。
其他可用普通插座，如厨房厕所排气扇，厨房电饭锅，阳台洗衣机，客厅电冰箱，电热水壶，电视机，房间电吹风，电脑，电风扇或充电等插座。
楼道公共照明使用俊朗人感开关控制。其他照明或设备开关需要大按钮型开关。
所有厨房，厕所均需要安装换气扇，排气孔需接大弯管。
一楼主入口防盗门配对讲门铃开门功能，和一体门禁机（含备用电源等足够配件，可自行更改密码，增删密钥等功能）。
安装清晰可夜视监控系统，每个楼层都需要一个摄像头。（带VGA硬盘录像机可保留30天记录）。
每户独立电表设在入屋平台处或统一在一楼杂物房内。入户后配漏电保护开关和配电箱，公共照明独立一个电表，和总开关方便检修。
二：不锈钢门窗锁
所有不锈钢配件若非304#起码保正厚度超过1mm；并短期内（2年）不会有生锈腐蚀的现象），安装验收就产生变形需要无条件拆除并更换。
（1楼北面）主入口配304#密封防盗门配对讲门铃开门功能，和一体门禁机（含备用电源等足够配件，可自行更改密码，增删密钥等功能），（1楼南面）大门做304#密封防盗门。
每层入户各配密封防盗门，钢板厚度大于1mm.
楼内入户不锈钢门都需要配有明装左右通用足够大的不锈钢插销方便挂锁。
阳台不锈钢防盗网配带挂锁安全逃生出口。
房门为带锁密封钢塑门。
，杂物房需要密封不锈钢门。
为每个阳台拉一条不锈钢晾衣锁链。天台配不锈钢长晾衣杆。
所有不锈钢门，防盗网，楼梯扶手及其他不锈钢材质需厚度要达到1mm以上，安装验收时产生凹凸变形需要无条件拆除更换。
飘出部分需要使用铝合金窗或其他围闭。
每个窗户都需配防蚊窗纱。
三：水力项目
楼顶设3立方以上不锈钢水塔（做好保证水压的措施---蹲厕不做水箱，直接接水管冲水）。每户一水表按规律排列罗列在楼顶，水管每户入户后先设总阀门，水管均使用热熔式ppr管。不可过软。
以下地方需要安装水龙头：
阳台：洗衣机用水龙头（必须是小嘴水龙头）和洗漱台水龙头，地拖桶接水的水龙头；
洗手间：电热水器水龙头；一般高度备用接水水龙头（冲洗浴室）；
厨房：一个水槽水龙头
客厅：净水器（或电热水器取水）备用水龙头，使用小嘴不锈钢水龙头。
四：排污系统
修建一个尽可能大的化粪池，并从房子四角向房顶安装高出天台3