预算工程量计算方法.doc

1 1、什么是楼地面?它包括哪些工程内容? 建筑物底层地面和多层建筑的楼面简称为楼地面。楼地面工程一般还应包括室外台阶、坡道、散水等。 2、楼地面由哪些构造层组成? (1)面层:直接承受各种物理和化学作用的表面层。(2)结合层:面层与下一构造层相联结的中间层,也可作为面层的弹性基层。(3)找平层:在垫层上、楼板上或填充层(轻质、松散材料)上起整平、找坡或加强作用的构造层。(4)隔离层:防止建筑物地面上各种液体(含油渗)或地下水,潮气渗透地面等作用的构造层, 仅防止地下潮气透过地面时可称作防潮层。(5)填充层:在建筑地面上起隔声、保温、找坡或敷暗管线等作用的构造层。(6)垫层:承受并传递地面荷载于基土上的构造层。(7)基土:地面垫层下的土层(含地基加强或软土地基表面加强处理)。 3、怎样计算地面垫层工程量? 垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积;不扣除柱垛、间壁墙和附墙烟囱、风道及面积在 以内孔洞所占体积,但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。 V垫=(S净—S沟—S设—S大于 m2孔) ×h 备注:室内房间净面积指室内主墙间净空面积。 2、1、工程量的概念是什么? 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或结构构件的数量。物理计量单位是以物体的某种物理属性为计量单位,一般以长度(米,m)、面积(平方米,m2)、体积(立方米, m3)、重量(吨, t)等或它们的倍数为单位。自然计量单位是以物体本身的自然属性为计量单位,一般用件、个(只)、台、座、套等或它们的倍数作为计量单位。例如烟囱、水塔以“座”为单位。 2、正确计算工程量的意义是什么? 计算工程量是编制建筑工程施工图预算的基础工作,是预算文件的重要组成部分。工程预算造价主要取决于两个因素:一是工程量,二是工程单价,为正确编制工程预算,这两个因素缺一不可。因此,工程量计算的准确与否,将直接影响工程直接费,进而影响整个工程的预算造价。工程量又是施工企业编制施工计划,组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。同时,工程量也是基本建设管理职能部门例如计划和统计部门工作的内容之一。因此,正确计算工程量对建设单位、施工企业和管理部门加强管理,对正确确定工程造价都具有重要的现实意义。 3、工程量计算的依据是什么? ①、经审定的施工设计图纸及设计说明设计施工图是计算工程量的基础资料,因为施工图纸反映工程的构造和各部位尺寸,是计算工程量的基本依据。在取得施工图和设计说明等资料后,必须全面、细致地熟悉和核对有关图纸和资料, 检查图纸是否齐全、正确。如果发现设计图纸有错漏或相互间有矛盾,应及时向设计人员提出修正意见,予以更正。经过审核、修正后的施工图才能作为计算工程量的依据。②、建筑工程预算定额建筑工程预算定额系指《北京市建设工程预算定额》(简称定额)以及北京市造价处颁发的有关文件。定额比较详细地规定了各个分部分项工程量的计算规则和计算方法。计算工程量时必须严格按照定额中规定的计量单位、计算规则和方法进行,否则,将可能出现计算结果的数据和单位等的不—致。③、经审定的施工组织设计或施工技术措施方案计算工程量时,还必须参照施工组织设计或施工技术措施方案进行。例如计算土方工程量仅仅依据 2 施工图是不够的,因为施工图上并末标明实际施工场地土壤的