[2022商业房屋租赁合同模板] 房屋租赁合同.docx

[2022商业房屋租赁合同模板] 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
电话：
身份证号：
电话：
承租方（以下简称乙









[2022商业房屋租赁合同模板] 房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
电话：
身份证号：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同：
一、房屋基本状况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；
房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；
该房屋的土地运用权以〔出让〕方式取得；
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；
〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕为：__________.
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。










三、租赁期限：
租赁期为5年，从2022年月日至年月 日止。
在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权接着承租。如乙方要求接着租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。
四、租金及付款方式
（1）、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费（可以增加或者削减10%）。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。
（2）、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方起先装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都起先计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债