适合工商办营业执照用的《房屋租赁合同》(共3页).doc

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房屋租赁合同
甲方（出租方）：蘇開盛
乙方（承租方）：潘丽
甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。 甲方同意将贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城X组团1--5号办公楼2单元13层6号租给乙方使用。。 甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。
本房屋租赁合同租期为3年，甲方自2016年4月1日起将租赁房屋交付乙方使用，至2019年4月1日止。
乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。
本合同租金为月租金：人民币贰仟叁佰元整，年租金：贰万柒仟陆佰元整。
本合同同租金按季交纳。
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本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳一个月房屋租金为押金。
本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季取暖费、水、电、天然气、有线电视费、物业管理费等其他费用。
如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。
房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。
乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。
乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、嫖娼、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。
乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。
乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。租赁期间，甲方不得无故收回房屋。甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。
乙方承担房产税和印花税。
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乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。
租赁期满，甲方有权收回已租赁的房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。
租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。
租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。 本租赁合同履行