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建设工程总承包合同
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土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土构造工程外的土建主体工程、建筑屋面局部图纸范围内的除地下室钢筋混凝土构造工程外的土建主体工程、建筑屋面局部工程、初步装饰装修工程。











机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。

2 凡发包人另行招标的其他工程，在同等条件下优先选用本合同承包人。

3 工程师指令经发包人同意的其他工程。

发包人如有正值理由时，保存对以上工程承包范围依据详细状况对上述承包范围进展调整的权利。

三、合同工期：

开工日期：_________年________月_______日〔暂定〕

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期总日历天数928天〔暂定〕，具体分期交付工期约定见专用条款。











四、质量标准

工程质量标准：各分局部项工程满意国家、省市现行的各项质量验收标准标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》〔GB 50300—2001〕的规定。

质量目标：确保市优，争创国优。

五、合同价款

金额〔大写〕：暂定 陆亿零捌拾捌万 元〔人民币〕

￥：60088万元〔暂定〕

此价款为暂定价，发包人支付承包人遵照本合同约定完成承包范围内全部工程并担当保修责任的款项以双方确认的价款为准。

六、组成合同的文件

组本钱合同的文件包括：











1．本合同协议书

2．中标通知书

3．投标书及其附件

4．本合同专用条款

5．本合同通用条款

6．标准、标准及有关技术文件

7．图纸

8．工程预算书

9．其他合同附件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

七、本协议书中有关词语含义本合同其次局部《通用条款》中分别给予它们的定义一样。











八、承包人向发包人承诺遵照合同约定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。