租赁合同-租赁经营合同(3).doc

租赁合同-租赁经营合同(3)
租赁经营合同（3）
　　租赁单位：
　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， （以下简称甲方）
租赁合同-租赁经营合同(3)
租赁经营合同（3）
　　租赁单位：
　　经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查， （以下简称甲方）决定将 租赁给 （以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
　　１．租赁期为 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
　　２．自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。
　　３．乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为 元，保证人共为２２５８元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
　　４．乙方的权利和义务：
　　５．甲方权利和义务；
　　（１）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
　　（２）甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
　　６．租赁经营的分配：
　　（１） 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
　　（２）乙方应向甲方缴纳基数租金 元，当 钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金 × ＝ 元
　　　　　　　　　　　租赁年度实现利润
租金＝基数租金＝
　　　　　　　　　　　　租赁基数利润
　　当 年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金１１００元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
　　（３）甲方收到租金后，应按有关规定全部返给 作为企业留利。
　　（４）乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。
　　（５） 的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提 ％作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留 ％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
　　（６）租赁期间停发乙方的工资和奖金（保留原工资级别，如遇调整工资，可按规定给予调整级，但不发薪金）乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
　　（７）乙方提留的风险基金应存入 ，并按银行存款利率计息，存入企业期间可