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新商品房买卖合同
新商品房买卖合同1
　　出卖人：
　　注册地址：
　　法定代表人：
　　买受人：
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商卖人以________方式取得位于__________、编号为____________________的地块的土地运用权。为____________________。
　　该地块土地面积为________________，规划用途为_______________，土地运用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_______________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_________________ 。
　　其次条 商品房销售依据
　　买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为_______________________ 。
　　第三条 买受人所购商品房的基本状况
　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
　　第_________________________号房。
　　该商品房的用途为______________，属___________结构，层高为__________，建筑层数地上___________层，地下_____________层。
　　该商品房阳台是。
　　5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。
　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明。
新商品房买卖合同3
　　卖方：_________ 营业执照号码：_________
　　开发企业资质证书号码：_________ 法定代表人：_________
　　托付代理人：_________ 买方：_________
　　法定代表人：_________ 托付代理人：_________
　　第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在同等、自愿、协商一样的基础上共同订立。
　　其次条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地运用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地运用权，土地用途为_________，土地运用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
　　本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________。
　　第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
　　详细分摊项目和不分摊项目见附表。
　　详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
　　卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地运用权出让合同中另有规定的除外)。
　　卖方承诺在本合同所售房地产交付买方运用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付运用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
　　第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：
　　(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米