工程量清单结算审价报告.doc

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附件一工程量清单结算审价报告本
关于公司工程
竣工结算的审价报告
沪港投审[2013]第号
委托书号：号
公司（单位）：
受贵司（单位）委托，我公司对工程进行全过程投资监
；
室外体道路工程中，“原土碾”
米，；
安装工程中，族学生宿舍中“低配柜1D、2D”原施工方送合
，。
生活服用房中“面一般抹灰”，
。）
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详见审价对比表。
（二）、措施项目清单
、是否总价包干？
、可调整部分的调整是否准确？（如脚手架、模板的工程量、单价是否有误？）
（三）、其他项目清单
、暂列金额：是否和合同、招投标文件约定一致？
、暂估价：分包项目审核原则参照分部分项工程量清单审核原则
、计日工：是否和签证相符？
、总承包服务费：是否包干计取？按实计取的基数、费率准确否?
（四）、规费清单
、是否总价包干？
、可调整部分的调整是否准确？计取的基数、费率准确否?
（五）、税金清单
计取的基数、费率准确否?
五、需要说明的事项
举例：该工程总承包的最终审定造价为元，其中在签证中包含有一笔
“帮业主代付图纸及检测费用计29,”，其组成为：
1、上海华东发展建设咨询有限公司（晒图费）

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2、上海结建民防建筑设计有限公司（晒图费）

该费用为工程建设其他费（二类费用），不属建安费，在最终财务建账时需
分开列支。
六、小结（或管理建议书）
根据工程需要为委托单位提供项目审核小结和管理建议书，特别是财政性项
目必须为委托单位提供审价分析和建议。
七、附件
1、工程审价审定单（1页）；
2、工程审价结算汇总对比表（页）；
3、工程审价对比表（页）。
上海沪港建设咨询有限公司审核：
中国上海编制：
年月日
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附件二定额（2000）结算审价报告格式
关于公司工程
竣工结算的审价报告
沪港审基[2013]第号
委托合同号：号
公司（单位）：
受贵司（单位）委托，我公司对工程进行全过程投资监理，现
在对已经完成的工程的结算进行了审价，在贵单位有关部门的大力支持
及配合下，现已审核完毕，情况如下：
一、工程概况
该工程位于。该地块拟建项目为一栋高级办公楼，建成后供
等部门使用。
本工程总用地面积4430平方米，总建筑面积19402平方米，其中地下6736
平方米，地上12666平方米，建筑基底面积1484平方米。本工程地上9层，
地下2层，。
该工程经过招标由公司总承包施工，于年月开工，于
年月竣工。
本次结算的围：最后土建剩余工程。
按照补充合同约定，二次装饰工程采用上海市建筑和装饰工程预算定额
（2000）计算，利润按5%、管理费按8%、%计取，技工单价40
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/工、普工28元/工；二次装工程措施（包括安全、文明措施）%取；原承包工程投中有的助材料价格按投相价格行，其余材料按甲方、投理核定的价格做算依据；水用按
定含量确定用量，价按供位票价行；指定分包目（3米
—9装）。
工程建位：
施工位：
二、审价依据
1、招投文件；
2、建工程承包合同、包充合同；
3、送算、竣工及更；
4、工程、材料价格批价；
5、《上海市建筑和装工程算定（2000）》及有关文件。
三、审价结论
1、送造价：元；
2、定造价：元；
3、核减：元；核增元；累核增：元；
4、核减率：%；核增率：%；累核增减率：%。
四、经审价后发现的主要问题有
1、工程量方面
个有出入，如：部分工程量有差，如：
①⋯⋯工程部分目承包工程量算数量偏大，主要表在⋯⋯；
②⋯⋯工程量算送工程量未扣除⋯⋯，主要表在⋯⋯；
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