征迁补偿安置协议.xls

今天是 2017 年2月 25日丈量评估协议明细协议打印项目信息协议备注星期六 23:50:13 查询空白协议空白丈量表帮助退出收储三环路洪塘段周边地块协议管理系统被征收房屋丈量评估表 No:3002 房屋所有权人/建造人(使用人) 陈灵房屋坐落仓山区建新镇洪塘下境产权证(建许证)号旧房补偿费明细房屋名称建筑面积确权系数确权后面积结构等级单价(元) 成新率金额 84~ 70% 砖木一等 540 80% 29864 #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A 总建筑面积: 确权面积: 旧房补偿费小计:29864 其他项目补偿项目数量单价金额项目数量单价金额铝合金门窗 120 #N/A #N/A 天棚饰板吊顶 45 #N/A #N/A 玻化砖贴面 60 #N/A #N/A 洗菜池 3 90 #N/A #N/A 灶1 150 #N/A #N/A 座式马桶 2 300 #N/A #N/A 厨房吊柜 #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A #N/A 装修补偿小计: 补偿总金额合计:肆万零肆佰壹拾柒元整 所有权人或代管人核对签字: 丈量、评估人:复核人: 房屋征收补偿安置协议书征收补偿费和购房计算单 No:SHAZ -3002 甲方(征收部门): 福州市住房保障和房产管理局乙方(被征收人): 陈灵(使用人) 丙方(征收实施单位): 福州金山房屋拆迁工程处经福州市人民政府《征收土地公告》榕土征告【2011 】48号批准,决定征收收储三环路洪塘段周边地块项目土地上的房屋。现甲方委托丙方征收乙方坐落于仓山区建新镇洪塘下境,属(所有权人: )的房屋,现甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,依据征收相关法规,结合本地块征收实施细则,就有关房屋征收补偿安置事宜达成如下协议: 一、乙方被征收房屋总建筑面积 ㎡,包括: 1、产权证建筑面积/㎡(产权证号:)、建筑许可证建筑面积/㎡(建筑许可证号:/), 其中住宅/㎡、办公用房/㎡、营业性用房/㎡、工业仓储用房/㎡; 2、无产权建筑面积 ㎡。甲方同意将无产权建筑面积 ㎡依据有关征收法律、法规、政策和本征收项目的《房屋征收补偿方案》确认 ㎡为合法建筑面积。甲、乙双方同意实物安置面积 ㎡、货币补偿面积/㎡,另公摊补偿面积 ㎡。二、乙方同意选择以下第贰种安置方式进行补偿安置: 第一种:货币补偿。甲方应在本协议生效且乙方完成搬迁封房后支付给乙方一次性货币补偿款￥/ 元(具体详见计算单)。第二种:产权调换。 1、甲方同意在洪塘御景安置乙方住宅 90户型 1套、/户型/套、/户型/套,在/安置乙方住宅/户型/套、/户型/套、/户型/套,合计安置建筑面积约 90㎡。 2、乙方要求产权调换安置房,其产权归乙方所有,安置房价款暂按计算单确定的￥508770 元计(未含层次差价)。甲方应付给乙方各项补偿费、补助费及奖励金等合计￥464099 元(具体详见计算单), 乙方同意抵扣补偿、补助、奖励金后另预交￥/元作为安置房预交款(或退款￥/元), 其余待回迁时按安置房实际建筑面积(最终应以市产权交易登记中心核定的产权登记面积为准)、层次进行结算, 多还少补。原房总建筑面积(㎡) 产权( 建许) 面积(㎡) 无产权面积(㎡) 原房屋补偿情况无产权确认面积建造年限历史老宅 1984 年前 1984 年- 2004 年前小计建造面积(㎡) 确权系数 100% 100% 70% 50% 20% ∕确权面积(㎡) 实物安置面积 货币补偿面积公摊面积 项目数量㎡单价金额(元) 项目数量㎡单价金额(元) 旧房补偿费详见房屋丈量评估表 29864 公摊区位补偿费 ######### 29768 装修补偿费详见房屋丈量评估表 10553 公摊搬迁奖励 862 元/m2 5956 住宅区位补偿费 ######### 297812 /431 元/m2 住宅搬迁奖励费 862 元/m2 59590 / 300 元/m2 /431 元/m2 /81