回迁安置买卖合同.docx

回迁安置买卖合同
回迁安置买卖合同
回迁安置买卖合同 1
甲方 ( 出卖方 ) ：__________
身份证号： __________
住址： __________
联系电话： __________将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，
所有过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币 ____________元一次性付给甲
方。
第四条房屋过户事项
、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》 ，甲乙双方必须一同办理。在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。
、甲方取得房产《房屋所有权证》后，必须在 ________个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费
用由乙方承担。如甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，所有费用由甲方承担，并承担违约责任。
、乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
第五条违约责任
、甲方必须保证有权利出卖该房产，对该房享有完全所有权，其他人不得
对该房有任何主张权利。甲方必须保证该房没有进行抵押、没有 " 一房多卖 " 的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主张权
利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。如果因甲方原因导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的

所有购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币 ____________
元，双方买卖合同终止。
2 、如果乙方违约，甲方在扣除 ____________元违约金后将其余
____________元房款退还乙方，双方买卖合同终止。
第六条回迁手续
甲方在 ______年______月______日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，
同时拿到张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》 、《进户证》等手续。
第七条本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、 《拆迁房屋补偿安置协议书》、《进户证》等所有手续转交给乙方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。
第八条争议解决
在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。
签订地点： __________
甲方： ________________乙方： ________________
________ 年 ______月 ______日______年______月______日
回迁安置买卖合同 2
出卖人 ( 甲方 ) ：身份证号码：
买受人 (