按揭房屋买卖协议.docx

按揭房屋买卖协议
卖方［甲方］:身份证号：
身份证号：
买方〔乙方］:身份证号：
根据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房地产管
理法？及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协
商一致的根底上，就乙方向按揭房屋买卖协议
卖方［甲方］:身份证号：
身份证号：
买方〔乙方］:身份证号：
根据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国城市房地产管
理法？及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协
商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：
注明：甲方于 年—月—日以按揭的方式向
够买商品房一套，总金额 元〔大写： 甲方已
首付房款的 %,付款金额为 元〔大写：
剩余 元〔大写：〕，向 银
行股份 支行，以按揭方式贷款购置。贷款期限为 一年。截止
本合同签订之日已支付 个月的贷款，每月为： 元，共计：—
元。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于河南省XX市 区 路〔街〕—号
的 小区号楼一单元一楼 户，为构造，
建筑面积为 平方米。
二、甲方所售房屋所有权证号为"号"，房屋土地 使用权证号为"号"，与开发商签订？商品房
买卖合同?编号为:,与 银
行签订按揭贷款合同编号：。
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方， 双方商定总转让价格为 人民币 元〔大写：
四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款 元〔大 写:
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订， 该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证〔原始购房合同、税单、缴款 凭证等〕及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案， 公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。
七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按 ？个人购房借款合同〔合 同号：〕？向银行支付月供。甲方应提供该房屋
贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。〔开 户行：卡号：甲方在没有乙 方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。 八、该房屋能够办理房产过户手续时〔以开发商通知为准等情形〕，
甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手 续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十 日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。 甲 方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质
量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵 押及房产瑕疵，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲
方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲 方负责赔偿。
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束