店铺出租合同.docx

店铺出租合同
店铺出租合同范本1
　　出租方(以下称甲方)：
　　承租方(以下称乙方)：
　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：
　　一、________年____月____日店铺出租合同范本2










　　出租方〔以下简称甲方〕：
　　身份证号：
　　承租方〔以下简称乙方〕：
　　身份证号：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原那么下经过充分协商，订立本租赁合同。
　　一，租赁内容
　　第一条：甲方将其位于______县______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。并出示房产证〔或具有出租权的有效证明〕身份证明等文件；乙方也应供应身份证明文件。双方可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用，不得挪作它用。
　　其次条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，运用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺构造及配套设施为：，可进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并复原原貌。
　　二，租赁期限
　　第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____个月。
　　第四条：










　　一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。
　　1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的；
　　2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；
　　3，乙方拖欠租金累计超过60天的。
　　二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同
　　1，不能供应房屋或供应房屋不符合条件，紧要影响居住。
　　2，甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。
　　第五条：合同期满后，甲方如接着出租该商铺，那么同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
　　三，租金及其支付方式和其它费用
　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的年租金为人民币_______元整〔$______元〕乙方一次预交前三年
　　第七条：租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
　　第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于____年租金总额共计人民币______元整〔$______元〕
　　第九条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
　　第十条：合同期内，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴










　　四，双方的责任和权利
　　第十一条：甲方的责任和权利
　　1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用。
　　2，按公共契约负责商铺构造修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进展改造时，相关费用由甲方负责。
　　3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
　　4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地……
　　第十二条：乙方的责任和权利
　　1，合同有效期内，乙方对所租