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公寓租借合同
北京外交人员房子服 *企业（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，



公寓租借合同
北京外交人员房子服 *企业（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，
将＿＿＿＿＿＿外交人员公寓＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿号公寓＿＿＿套租给＿
＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作住所之用。如房子构造、装置或设施出缺点由甲方负责维修并肩负花费。两方兹订立租借合同以下：第一条自本合同奏效之日起，乙方须按季度预支租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其余外币，或外
汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以赔偿甲方所受的损失。甲方依据北
京地域物价和房子修葺花费提升的幅度，能够对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房子供给水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。因为甲方对乙方承租的房子设施维修不实时，惹起水、电和热力的供给中止，甲方将酌情减收相应的花费。第三条甲方对出租房子进行按期检查，并负责以下自然消耗的免费维修：１．屋顶漏雨，地板糟朽；２．门窗五金配件、门窗纱的维修和更新；３．管道拥塞、漏水，阀门、水咀和水箱部件失灵，上下水管道、暖气片及部件、卫生设施的维修和改换；４．灯口、插座、电门和电线的维修和改换；５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；６．电梯故障的实时清除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设施破坏的状况实时通知甲方，甲方在接到通知后应赶快维修，甲方未能实时维修的，乙方能够自行维修，维修花费由甲方肩负。第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方赞同，乙方应赐予必需的方便和辅助。如遇住宅发生水灾、大批跑水、煤气漏气，在甲方没法实时通知乙方的紧急状况下，甲方可进入乙方住所处理。甲方要按期检查和养护楼内的消
防器械。第五条因为甲方对乙方承租的住宅检查不周、维修不实时而造成房子构造破坏，发生安全事故，使乙方遭到损失机，由甲方负责赔偿。如房子大修，不可以持续使用，一定腾出时，甲方应给乙方供给条件大概相当的住宅，乙方应如期从承租的公寓中迁出。假如乙方拖故迟延不迁出，造成全部损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房子危及自己安全或健康，能够随时排除合同。第六条乙方对承租的公寓和设施有爱惜保存的责任。 因为使用不妥造成的损失或破坏要负责修复或赔偿。乙方应恪守《住户须知》 （另发）中的规定。乙方对公寓住宅构造或装置设施的自然消耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方赞同后，对承租的公寓可进行以下各项自费工程：１．在不破坏房子构造的条件下，改变室内装饰原样；２．增加固定装置和设施。乙方在改变室内装饰原样、拆掉或改换原有的炉
具、灯具、卫生设施等应预先通知甲方并负担相应的损失费。 在租借关系结束时，乙方增加或改换的设施能够拆掉。