中山市翠亨村历史文化保护规划.docx

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中山市翠亨村历史文化爱惜规划〔文本〕
第一条 规划指导思想 
    1．以科学开展观指导规划编制工作。 
    2．坚持“爱惜为主、抢救第一、有效爱惜、合理利用”的文物工作方针，科学处理遗产爱惜及社会综合开展、城市现代惜纪念中学校道的绿化。 
    3．建立以兰溪为中心的沿水带状绿化。 
    4．局部复原历史上岐关公路的旧貌，沿岐关公路形成带状绿化。 
    第十一条 景观系统 
    1．山体、古村、农田、兰溪和岐关公路组成根本的景观要素。 
    2．三处景观节点：岐关公路两端的公园绿地具有门户景观作用；中山城中段公园绿地是打通历史景观走廊的重要节点。 
    3．以翠亨村为观景主体建立通往前后山体的景观通廊。 
    第十二条 环境爱惜及整治 
    1．加强对山体生态林地的爱惜，制止挖山采石，已开挖山体做好复绿。 
    2．制止任何单位和个人占用山地进展建立。 
    3．在山地的少量建立活动〔道路和建筑小品、文化巡游设施〕必需严格遵照规划的限制要求，并且作为公共设施开放运用。 
    4．加强对兰溪河水系的治理。应在水系整体的层面上统一规划，分流截污，
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爱惜兰溪的水质。对兰溪沿岸用地应实行严格的退让，形成亲水的公共空间。 
    第十三条 周边地段规划建议 
    本规划对翠亨规划区周边地段提出规划建议： 
    1. 限制自广珠高速翠亨出口至翠亨村沿线西侧的建立，条件允许时原有工业建筑应逐步迁出。现状应加强沿路绿化，提升翠亨村门户空间的景观质量。 
    2. 规划区外翠亨大道沿线的商业、住宅区〔主要为竹头园和石门两片〕，应加强城市设计指引，保持风貌协调。建筑的风格应考虑及传统的岭南民居风格相相同，建筑色调以白、灰、青三种颜色为主。 
    3. 金槟榔山西南角地段，现停工的房地产开发工程应支持其激活，但不应增加建立强度。同时限制增加新的建立工程。 
    4. 兰溪上游至逸仙水库沿线，规划建议以原村落为中心，开展分散型生态居住社区，限制用地规模和建立强度。 
    5. 位于南朗镇长沙埔村的中山烈士陵园，应保存周边的山体环境，幸免毗邻的用地开发。 
    历史文化爱惜体系 
    第十四条 爱惜区划 
    1. 规划通过爱惜区划，对历史文化遗产保存丰富、完整的重要地段设定为爱惜区。爱惜区是是翠亨历史文化名村的根本内涵。 
    2. 规划设定了翠亨古村爱惜区〔〕和中山纪念中学
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爱惜区〔〕两处爱惜区并进展紫线划定。紫线即为爱惜对象的建立限制地带界限；爱惜对象的风貌协调区界限即为本规划的界限。对爱惜对象的规划管理通过地块规划限制要求〔详见分图图那么〕和规划限制准那么来实现。 
    3. 翠亨村核心区是古村历史风貌最为完整、历史建筑最为集中、保存状况最为完好的区域，是爱惜的重点区域。核心区用地面积为35643平方米；现存历史传统建筑面积14400平方米；核心区内全部建筑面积17000平方米。核心区内现存历史建筑占地面积33743平方米〔含历史建筑基底面积10200平方米和历史环境用地面积23543平方米〕。 
    第十五条 爱惜区规划限制准那么 
    1．紫线的规划限制原那么：对在紫线内〔即爱惜区内〕的工程建立活动必需遵照《城市紫线管理方法》进展建立管理。 
    2．核心区内的规划限制原那么：在核心区内，除了本规划确定的爱惜建立活动之外，不得进展新的工程建立。 
    第十六条 优秀历史建筑的爱惜 
    翠亨规划区内爱惜建筑〔优秀历史建筑〕共有17处，规划建议将其列入中山市不行移动文物书目。 
    第十七条 建筑分类评估 
    规划依据《历史文化名城爱惜规划标准》，参照建立部关于中国历史文化名镇〔村〕的评比方法，对翠亨规划区〔主要是核心区〕的建筑进展分类评估。规划划定文物建筑、爱惜建筑〔优秀历史建筑〕、历史建筑、传统建筑〔一般建筑、及历史风貌无冲突〕、一般建筑〔及历史风貌冲突〕共五大类，细分为8类。 
    〔1〕 文物
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爱惜单位：〔国保、省保、市保〕被评为国家级文物爱惜单位、省级文物爱惜单位、市级文物爱惜单位的文物建筑、古迹。 
    〔2〕 文物建筑：被中山市列为不行移动文物，作为准备报批国家、省、市级文物爱惜单位的文物建筑、古迹。 
    〔3〕 爱惜建筑〔优秀历史建筑〕：具有很高的建筑质量、丰富的建筑微小环节，保存完整，能够表达翠亨村建筑艺术和时代特征的历史建筑。 
    〔4〕 历史建筑〔一般历史建筑〕：具有较好的建筑质量，保存完整，能够表达翠亨村村落特色和时