以青年首置、中产功改、中产终改为主的轻奢改善项目
Daniel van
工薪阶层
年龄：25岁
Michelle
中产家庭
年龄：40
Daisy Liu
财富阶层
年龄：48
面积段：90-110㎡
产品得出以下三种模式：
A、礼仪玄关纵厅模式
格局—180㎡
交通
辅
卧
卧
厅
礼仪
玄关
厅
交通
辅
卧
卧
厅
舒适玄关
B、舒适玄关的竖厅模式
交通
卧
卧
厅
辅
玄关
C、侧厅模式
A、礼仪玄关纵厅模式
格局—180㎡
B、舒适玄关的竖厅模式
C、侧厅模式
礼仪玄关入户，彰显身份
南北通透，符合市场需求
布局紧凑，无空间浪费
客餐厅一体，视觉空间大
玄关空间面积浪费
因整体进深问题，餐客厅很难做到南北通透
侧厅对侧面景观要求较高，项目规划资源不足
结论：综上所述，结合项目客群定位及产品格局，我们建议选择礼仪玄关纵厅模式。
什么是品质感、人性化、智能化、艺术感的轻奢豪宅？
需求总是在悄悄改变...
精细化设计
弹性收纳
私家电梯厅
礼仪玄关
宽景阳台
酒店式套房
中岛吧台
可变空间
洄游空间
智能家居
独立家政间
十字动线
情景化体验
景观飘窗
生命周期房
姑苏金茂府180㎡
私家电梯厅、礼仪玄关、宽景阳台、酒店式套房、十字动线、次卧套房
礼仪玄关
宽景阳台
私家电梯厅
酒店式套房
品质感
私家电梯厅——业主泊车后乘坐电梯直接入户，享受绝无仅有的归家尊贵感
礼仪玄关——归家待客的第一重礼遇
大门
室内
室内
十字动线
绿城惠园180㎡
礼仪玄关
私家电梯厅
酒店式套房
宽景阳台
品质感
私家电梯厅、礼仪玄关、宽景阳台、酒店式套房、十字动线、次卧套房
宽景阳台——对外部资源的绝对占有
酒店式套房——酒店式度假体验
十字动线
私家电梯厅、礼仪玄关、宽景阳台、酒店式套房、中岛吧台,十字动线、次卧套房
梅河金茂府185㎡
礼仪玄关
次卧套房
私家电梯厅
酒店式套房
中岛吧台
十字动线
品质感
十字动线——豪宅空间的情景化体验
中导吧台——满足主妇社交功能，人性关怀
次卧套房——满足生活多元化，多层次需求
可变空间——预留可变空间，适应客户二人世界、三口之家、双孩生活、以及三代同堂不同需求
阔人世界绰套房，不辜负美好二人世界
贴心幼儿房，方便照顾宝宝
私属天地，生活阅读的独立空间
姑苏金茂府180㎡
酒店式套房
可变空间
化妆室
卫生间
主卧
幼儿房
卫生间
主卧
书房
卫生间
主卧
人性化
甜蜜爱情
小鬼当家
心灵净化
双孩房——房间尺度适当加大，同性小孩一间卧室共同成长，异性小孩房间分割仍不感局促
万科研发户型175㎡
人性化
双孩房
小空间洄游——家政、厨卫一体化，打造多层次一体化生活空间，创造生活的情景化体验
洄游空间
万科研发户型175㎡
人性化
洄游空间
独立家政空间——小户型阳台复合功能，家政、生活一体化
人性化
家政间
万科研发户型175㎡
收纳体系——让收纳“立体”起来！满足更多收纳立方
展示型收纳
整合型收纳
家政型收纳
人性化
经过测算，一个中高端的二孩三代居家庭，需要45m³收纳空间。
根据物品种类，将其分类收纳，使生活，居家有条不紊
墙体收纳
万科研发户型175㎡
取
洗
切
烹调
洗
取
切
烹调
合理动线——“U”型餐厅设计流线能够最大化的满足动线需求，在空间不足的情况下，将设计成“L”型。
半开放厨房——通透的餐厨空间设计，烹饪是一种表演。
餐厨一体化设计——增加家庭群体交流，体验生活温馨浪漫
人性化
厨房美学——合理动线；精细化的尺寸控制；无死角收纳包罗万象，生活有序
人性化
卫浴空间——干湿分离，才是未来住宅的趋势！！
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熨烫空间
淋浴
洗衣篓
晾衣架+烘干架
洗衣
双开门衣橱
卫生间
卫生间
精准收纳空间——在预留的收纳空间里将洗漱用品统一整理。卫浴空间更加整洁卫生
智能家居——使用智能化家居使日常生活
多方位户型定位设计 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
